BIEN SOUS OFFRE D ACHAT
Investissement immobilier à prix réduit.
Comme de plus en plus d’investisseurs avertis, capitalisez sans fiscalité votre épargne en développant votre propre patrimoine immobilier à prix cassé
Ici je vous propose d’acquérir un bien immobilier en Provence avec une décote d’occupation de près de - 43 %
Viager occupé par femme de 79 ans
D'une valeur immobilière de ce bien de 101 176 €
Vous pourrez en devenir l'heureux propriétaire
en versant un bouquet de 35 395 € FAI
et une petite rente mensuelle dans le temps de 220 €
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires.
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à frais de notaire et prix réduits grâce à la décote d’occupation du bien.
C’est aussi un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs seniors.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Viager occupé par femme de 79 ans
D'une valeur immobilière de ce bien de 101 176 €
Vous pourrez en devenir l'heureux propriétaire
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et une petite rente mensuelle dans le temps de 220 €
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires.
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre, offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à frais de notaire et prix réduits grâce à la décote d’occupation du bien.
C’est aussi un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs seniors.
Grillon (84) Aux portes de l'Ardèche et Drôme Provençale
Appartement en rez de jardin avec ours intérieur
au centre du village historique de Grillon
Constitué d'une chambre au sud, un salon cuisine, salle d'eau, toilette, cours.
+ une place de parking
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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