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Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 88m² Vedène (84270)
Vedène (84270)
49 % de décote
Vente à terme occupée, Vedène (84270)
Maison
88m²
4 pièces
Femme, 72 ans
Homme, 73 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI70 400 €
Mensualités552 €/mois
Valeur du bien240 000 €
Prix d'achat102 960 €
Terme96 mois
Occupéà vie
Nichée à l’entrée du Grand Avignon, Vedène conjugue charme provençal, accessibilité et attractivité résidentielle, un emplacement privilégié où chaque investissement prend de la valeur.
Analyse financière
Bouquet 29%
Mensualité cumulée 22%
Décote (DUH) 49%
Idéale pour un investissement patrimonial sûr, cette vente à terme occupée à vie offre un paiement échelonné sur 8 ans, sans recours à un crédit bancaire. Rare opportunité d’investissement sécurisé dans une commune très recherchée du Grand Avignon. 👉 Maison de plain-pied de 90 m², en excellent état, idéalement située proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Conditions financières attractives : 💶 Bouquet : 70 400 € seulement 💰 Mensualités : 552 € sur 8 ans Soit un investissement total maîtrisé pour un bien de qualité offrant : ✅ Une décote importante à l’achat. ✅ Un paiement étalé et sans crédit bancaire. ✅ Une valorisation patrimoniale certaine à terme. Vente à terme occupée à vie : le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation, vous investissez dans la pierre avec visibilité et sécurité. Un placement serein, rentable et porteur d’avenir.
Descriptif du bien
Nichée à l’entrée du Grand Avignon, Vedène conjugue charme provençal, accessibilité et attractivité résidentielle, un emplacement privilégié où chaque investissement prend de la valeur. Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse, de plain-pied, en excellent état, située dans un quartier paisible proche de toutes commodités en fond d’impasse. Elle offre une superficie d’environ 90 m², répartie en un spacieux séjour salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et un garage . Entièrement rénovée et dans un état irréprochable, cette villa est idéale pour un investissement patrimonial ! Visitons, vous serez convaincu ....
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 88 m²
Surface du terrain : 534 m²
Année de construction : 1975
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1142 €/an
Ordures ménagères : 235 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
211 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Vedène
Code postal : 84270
Département :
Vaucluse
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 9673
Transports : Bus, Autoroute
Ref : 422384132
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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