Maison en cession-bail à vie
6 pièces - 162m²
Cavaillon (84300)

Cession-bail à vie, Cavaillon (84300)

Maison
162m²
6 pièces
Femme, 81 ans
Homme, 82 ans

Modalités d'acquisition :

Prix d'achat (FAI)533 200 €
Loyer garanti1 800 €
Ref : 422584139

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAS EN PIERRE EN PROVENCE D'UNE VALEUR DE 620 000 EUR AVEC SEULEMENT UN APPORT DE 180 000 EUR (exemple de financement) ; LE LOYER PERÇU PREND EN CHARGE VOTRE CRÉDIT.

Analyse financière

À proximité des gares TGV d’Avignon ou d’Aix-en-Provence, entre le massif du Luberon et les Alpilles, Cavaillon offre un cadre de vie provençal très charmeur : nature, paysages, douceur du climat, et une ambiance de ville provençale. Nous vous proposons en nouveauté de percevoir des loyers dès le premier jour de 1 800 EUR / mois par des locataires (ex-propriétaires) idéaux, un couple, tous deux médecins, fiables et soignés, qui continuent à vivre dans le logement tant qu’ils le souhaitent en vous payant un loyer. Valeur du bien : 620 000 EUR abaissée à 533 200 EUR (honoraires inclus) grâce à l’occupation des propriétaires qui deviennent vos locataires. Rentabilité de plus de 4 % - Possibilité d’avoir recours au crédit bancaire.

Nichée au cœur d’un environnement provençal préservé, ce magnifique mas d’environ 162 m², allie caractère et confort moderne. Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d’un salon élégant, d’une buanderie fonctionnelle, offrant un espace propice à la convivialité et à la détente. À l’étage, vous découvrirez trois chambres raffinées, deux salles de bains élégamment aménagées, ainsi qu’un grand dressing, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. La propriété bénéficie également d’un garage, d’un abri pour voiture et d’une dépendance contemporaine de 26 m², pouvant accueillir vos invités. L’extérieur est un véritable havre de paix sur un terrain généreux de 5 294 m² avec une piscine scintillante et une oliveraie traditionnelle, offrant un cadre authentique et paisible, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Alliant prestations de qualité, charme authentique et cadre naturel d’exception, ce mas en pierre constitue une opportunité rare pour les amoureux de la Provence à la recherche d’un lieu d’exception.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 162 m²
Surface du terrain : 5294 m²
Année de construction : 1720
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie, Préau
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 2331 €/an
Ordures ménagères : 571 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
193 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
44 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
44 CO₂/m².an

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Code postal : 84300
Habitants : 25819
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422584139) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Cession-bail à vie, Cavaillon (84300)

Maison
162m²
6 pièces
Femme, 81 ans
Homme, 82 ans

Modalités d'acquisition :

Prix d'achat (FAI)533 200 €
Loyer garanti1 800 €
annonce Renée Costes
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN MAS EN PIERRE EN PROVENCE D'UNE VALEUR DE 620 000 EUR AVEC SEULEMENT UN APPORT DE 180 000 EUR (exemple de financement) ; LE LOYER PERÇU PREND EN CHARGE VOTRE CRÉDIT.

Analyse financière

À proximité des gares TGV d’Avignon ou d’Aix-en-Provence, entre le massif du Luberon et les Alpilles, Cavaillon offre un cadre de vie provençal très charmeur : nature, paysages, douceur du climat, et une ambiance de ville provençale. Nous vous proposons en nouveauté de percevoir des loyers dès le premier jour de 1 800 EUR / mois par des locataires (ex-propriétaires) idéaux, un couple, tous deux médecins, fiables et soignés, qui continuent à vivre dans le logement tant qu’ils le souhaitent en vous payant un loyer. Valeur du bien : 620 000 EUR abaissée à 533 200 EUR (honoraires inclus) grâce à l’occupation des propriétaires qui deviennent vos locataires. Rentabilité de plus de 4 % - Possibilité d’avoir recours au crédit bancaire.

Descriptif du bien

Nichée au cœur d’un environnement provençal préservé, ce magnifique mas d’environ 162 m², allie caractère et confort moderne. Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d’un salon élégant, d’une buanderie fonctionnelle, offrant un espace propice à la convivialité et à la détente. À l’étage, vous découvrirez trois chambres raffinées, deux salles de bains élégamment aménagées, ainsi qu’un grand dressing, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. La propriété bénéficie également d’un garage, d’un abri pour voiture et d’une dépendance contemporaine de 26 m², pouvant accueillir vos invités. L’extérieur est un véritable havre de paix sur un terrain généreux de 5 294 m² avec une piscine scintillante et une oliveraie traditionnelle, offrant un cadre authentique et paisible, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Alliant prestations de qualité, charme authentique et cadre naturel d’exception, ce mas en pierre constitue une opportunité rare pour les amoureux de la Provence à la recherche d’un lieu d’exception.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 162 m²
Surface du terrain : 5294 m²
Année de construction : 1720
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Piscine, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie, Préau
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 2331 €/an
Ordures ménagères : 571 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
193 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
44 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
44 CO₂/m².an
Cession-bail à vie

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Environnement
Code postal : 84300
Habitants : 25819
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car