Appartement en vente à terme occupée
2 pièces - 49m²
Valréas (84600)

39 % de décote

Vente à terme occupée, Valréas (84600)

Appartement
49m²
2 pièces
Homme, 70 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI28 925 €
Mensualités383 €/mois
Valeur du bien85 000 €
Prix d'achat51 935 €
Terme60 mois
Occupéà vie
Ref : 422684107

« À Valréas, saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier malin : devenez propriétaire grâce à un paiement échelonné et maîtrisez votre effort financier dans le temps ! »

Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 27%
Décote (DUH) 39%

VALRÉAS – ENCLAVE DES PAPES - UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER ACCESSIBLE AU CŒUR DE LA VILLE ! Découvrez cette belle opportunité d'investissement en vente à terme occupée à vie, idéalement située en plein cœur de Valréas. Au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Un investissement maîtrisé avec un effort financier limité : • Capital initial : 28 925 € FAI • Épargne mensuelle : 383 € pendant 5 ans • Durée de paiement : 5 ans • Occupation à vie par le vendeur Une formule d'acquisition qui permet de constituer progressivement un patrimoine immobilier, sans avoir à mobiliser immédiatement la totalité du capital. Les atouts de cet investissement : • Un emplacement recherché en cœur de ville. • Une résidence avec ascenseur. • Un effort d'épargne mensuel accessible. • Un horizon d'investissement défini sur 5 ans. • Une acquisition à dimension patrimoniale et sociétale.

VALRÉAS – BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE AVEC PAIEMENT PENDANT 5 ANS. Situé au cœur de Valréas, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 traversant, offrant une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre confortable avec double placard. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, pour un intérieur pratique et bien organisé. Coté confort, l’appartement bénéficie également de la climatisation réversible et d’une salle d’eau rénovée aux normes PMR. Sa situation privilégiée en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, constitue un véritable atout. Une belle opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier avec un budget maîtrisé, tout en accompagnant le vendeur dans son projet de vie.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 1985
Équipements : Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 240 €
Taxe foncière : 717 €/an
Ordures ménagères : 145 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Valréas
Code postal : 84600
Habitants : 9732
Transports : Bus

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422684107) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Valréas (84600)

Appartement
49m²
2 pièces
Homme, 70 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI28 925 €
Mensualités383 €/mois
Valeur du bien85 000 €
Prix d'achat51 935 €
Terme60 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

« À Valréas, saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier malin : devenez propriétaire grâce à un paiement échelonné et maîtrisez votre effort financier dans le temps ! »

Analyse financière
Bouquet 34%
Mensualité cumulée 27%
Décote (DUH) 39%

VALRÉAS – ENCLAVE DES PAPES - UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER ACCESSIBLE AU CŒUR DE LA VILLE ! Découvrez cette belle opportunité d'investissement en vente à terme occupée à vie, idéalement située en plein cœur de Valréas. Au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Un investissement maîtrisé avec un effort financier limité : • Capital initial : 28 925 € FAI • Épargne mensuelle : 383 € pendant 5 ans • Durée de paiement : 5 ans • Occupation à vie par le vendeur Une formule d'acquisition qui permet de constituer progressivement un patrimoine immobilier, sans avoir à mobiliser immédiatement la totalité du capital. Les atouts de cet investissement : • Un emplacement recherché en cœur de ville. • Une résidence avec ascenseur. • Un effort d'épargne mensuel accessible. • Un horizon d'investissement défini sur 5 ans. • Une acquisition à dimension patrimoniale et sociétale.

Descriptif du bien

VALRÉAS – BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE AVEC PAIEMENT PENDANT 5 ANS. Situé au cœur de Valréas, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 traversant, offrant une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre confortable avec double placard. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, pour un intérieur pratique et bien organisé. Coté confort, l’appartement bénéficie également de la climatisation réversible et d’une salle d’eau rénovée aux normes PMR. Sa situation privilégiée en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, constitue un véritable atout. Une belle opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier avec un budget maîtrisé, tout en accompagnant le vendeur dans son projet de vie.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 1985
Équipements : Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 240 €
Taxe foncière : 717 €/an
Ordures ménagères : 145 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Valréas
Code postal : 84600
Habitants : 9732
Transports : Bus