ville active et touristique (festival international de théâtre),
gare TGV (Paris à 2H40) et Autoroutes A7 et A9.
Maison de 1975 de plain-pied et intégralement rénovée (isolation, ravalement, chauffage) composée de
3 chambres, salon salle à manger, cuisine séparée, salle de bain et toilettes séparées
+ Garage indépendant de 15m²
+ Chauffage individuel et climatisation réversible
+ volets roulants et stores électriques
A proximité : écoles, commerces, crèche, hôpital, bus, voie rapide
Caractéristiques de la maison
Placez votre argent dans cette maison de 100 m², état impeccable, dans un quartier au calme, au sud d’Avignon, à proximité des commerces, des écoles et de tous les moyens de transport.
Placement idéal pour location
Paiement unique de 89 752 € FAI, soit un gain de 42% sur le prix de la Pleine Propriété
Belle opération patrimoniale : aucune rente à verser et frais de notaire réduit
ville active et touristique (festival international de théâtre),
gare TGV (Paris à 2H40) et Autoroutes A7 et A9.
Maison de 1975 de plain-pied et intégralement rénovée (isolation, ravalement, chauffage) composée de
3 chambres, salon salle à manger, cuisine séparée, salle de bain et toilettes séparées
+ Garage indépendant de 15m²
+ Chauffage individuel et climatisation réversible
+ volets roulants et stores électriques
A proximité : écoles, commerces, crèche, hôpital, bus, voie rapide
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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