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Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 192m² Avignon (84000)
Avignon (84000)
40 % de décote
Vente à terme occupée, Avignon (84000)
Maison
192m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI161 750 €
Mensualités860 €/mois
Valeur du bien525 000 €
Prix d'achat279 825 €
Terme180 mois
Occupé180 an(s)
Ensemble immobilier en vente à terme : aucun aléa pour votre investissement ! Libération du bien dans 15 ans. Financement sur 180 mensualités.
Analyse financière
Bouquet 31%
Mensualité cumulée 29%
Décote (DUH) 40%
Idéalement situé à 600 m des remparts d’Avignon, à 5mn de la gare centre, 15 mn de la gare TGV, devenez l’heureux propriétaire de cet espace atypique : Loft entièrement rénové avec une 2ème maison indépendante et son jardin bucolique. Maitrise de votre budget : Vous achetez cet ensemble immobilier d'une valeur de 525 000 €, au prix de 279 825 €, grâce à l'occupation des vendeurs pendant 15 ans. Vous versez 161 750 € (frais de notaire en sus) le jour de la signature, puis 180 mensualités de 860 € (crédit vendeur) Plus de renseignements sur le site renée Costes, Référence : 4224 84 135
Descriptif du bien
A Avignon, ville de Patrimoine et d’Histoire, à 600 m des remparts d’enceinte, Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, centre historique Cet ensemble immobilier vous séduira par son habitation principale atypique, espace Loft avec charpente Eiffel, et une 2ème maison indépendante et climatisée de 43 m² L’habitation principale est composée d’une cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salon de 40 m² avec cheminée suspendue donnant accès à une chambre mezzanine, 2 chambres, dressing, salle de bain avec toilettes, wc séparés Dans le jardin méditerranéen, vous profiterez d’un jacuzzi abrité d’une tonnelle végétale et de 4 abris fermés (49 m² de stockage potentiel supplémentaire) Les plus : - maison annexe de 43 m² avec accès indépendant pour projet locatif - 5 à 6 stationnements voiture sur le terrain - Panneaux Photovoltaïques - DPE B avec chauffage réversible au sol, climatisation - Portail automatique, visiophone, forage
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 192 m²
Surface du terrain : 739 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Climatisation, Studio indépendant, Remise
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 2280 €/an
Ordures ménagères : 434 €/an
Chauffage
Énergie : solaire
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Consommation (énergie primaire)
101 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Avignon
Code postal : 84000
Département :
Vaucluse
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 92454
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway
Ref : 422484135
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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