Viager libre à Toulon (83100)
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Toulon (83100)
Ref. 422183021
Propriétaire :
femme 74 anshomme 73 ans
Référence de l'annonce :422183021
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 185 000 €
Bouquet (FAI) : 117 575 €
rente : 457 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
83100 Toulon - Viager libre - femme 74 anshomme 73 ans
VIAGER LIBRE...AVEC LOCATAIRE EN PLACE JUSQU’À AOÛT 2023 ET PERCEVEZ DES LOYER DE 659€ PAR MOIS, RENTABILITÉ CERTAINE .
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 185.000 €.
Financement : par un paiement comptant de 117.575 € FAI et une rente de 457 €.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 185 000 €
Bouquet (FAI) : 117 575 €
Rente : 457 €/mois
Horizon d'investissement : entre 14 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet64 %
Rente cumulée36 %
Référence de l'annonce :422183021
DESCRIPTION DU BIEN
83100 Toulon - Viager libre - femme 74 anshomme 73 ans
TOULON est une ville située sur la côté méditerranéenne, dans le Sud de la France, bordée de plages de sable et de criques de galets.
Importante base navale, son port abrite des sous-marins et des navires de guerre, ainsi que des bateaux de pêche et des ferrys.
Le grand musée national de la Marine, dans le port de Toulon, expose des objets maritimes. Des sommets calcaires abrupts forment la toile de fond de la ville.
Un funiculaire emmène les visiteurs jusqu'au sommet du mont Faron.
Achetez cet appartement de 76 m2, disposant de 2 chambres, d'1 séjour double, 1 salle d'eau, 1 cuisine indépendante équipée, aménagée, 1 balcon.
Loyer garanti : 659.10 euros mensuel.
Garage.
Idéal investissement.
Importante base navale, son port abrite des sous-marins et des navires de guerre, ainsi que des bateaux de pêche et des ferrys.
Le grand musée national de la Marine, dans le port de Toulon, expose des objets maritimes. Des sommets calcaires abrupts forment la toile de fond de la ville.
Un funiculaire emmène les visiteurs jusqu'au sommet du mont Faron.
Achetez cet appartement de 76 m2, disposant de 2 chambres, d'1 séjour double, 1 salle d'eau, 1 cuisine indépendante équipée, aménagée, 1 balcon.
Loyer garanti : 659.10 euros mensuel.
Garage.
Idéal investissement.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 75 m² - 3 pièces
Equipements : Balcon, garage, parking
À proximité : Commerces, école, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 1300 €/an
Ordures ménagères : 259 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422183021
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Toulon
Code postal : 83100
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 167 816
Transports : bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422183021
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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