Appartement en vente à terme libre

1 pièce - 26m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Située entre Toulon et Bandol, Sanary-sur-Mer est une charmante station balnéaire du sud de la France, connue pour son port typiquement provençal, ses plages de sable fin et son climat méditerranéen exceptionnel. SANARY-SUR-MER est un marché immobilier en tension, idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé avec un fort potentiel de plus-value! Vente en viager libre. En partant d'une valeur du bien de 161 946€ vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 85 385€ FAI et d'une épargne mensuelle de 766€ pendant 10 ans! LES AVANTAGES: L'investisseur bénéficie ainsi : • d'une mise en location immédiate grâce à la vente à terme libre ; • d'un effort d'épargne limité, une partie importante de la rente étant financée par les loyers • d'un patrimoine situé dans une commune où les petites surfaces restent très recherchées • d'un potentiel de valorisation à long terme, la valeur moyenne des appartements à Sanary demeurant élevée, autour de 6 300 à plus de 7 000 €/m² selon les secteurs et les caractéristiques des biens. Pourquoi cet investissement est attractif ? ✔ Jouissance immédiate du bien (viager libre). ✔ Ticket d'entrée inférieur à la valeur du marché. ✔ Revenus locatifs venant financer une grande partie de la rente. ✔ Place de parking et cave, deux atouts très recherchés à Sanary-sur-Mer. ✔ Forte sécurité patrimoniale sur une commune parmi les plus prisées du littoral varois. Un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant conjuguer revenus locatifs immédiats, constitution de patrimoine et valorisation à long terme.