décote
Viager occupé à Sainte-Maxime (83120)
A SAINTE-MAXIME STATION BALNÉAIRE EMBLÉMATIQUE AU CŒUR DU GOLFE ET FACE A LA CITE MYTHIQUE DE SAINT-TROPEZ.
A 3 MINUTES DU CENTRE-VILLE DES COMMERCES ET DES PLAGES.
DANS UN PETIT LOTISSEMENT EN IMPASSE AU CALME ABSOLU.
Vente en viager occupé au profit d'un Homme de 79 ans et d'une Femme de 73 ans.
En partant d'une valeur libre de 270 000€, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 120 690€, avec frais d'acquisition réduits de 55%, soit une plus-value immédiate et certaine de 150 000€.
Bouquet de 27 950€ HAI et rente mensuelle de 569€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 25%.
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARTICULIÈREMENT RARE A SAINTE-MAXIME AU COÛT LARGEMENT MODÉRÉ.
A VISITER ABSOLUMENT ET SURTOUT SANS TARDER.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
A SAINTE-MAXIME STATION BALNÉAIRE EMBLÉMATIQUE AU CŒUR DU GOLFE ET FACE A LA CITE MYTHIQUE DE SAINT-TROPEZ.
A 3 MINUTES DU CENTRE-VILLE DES COMMERCES ET DES PLAGES.
DANS UN PETIT LOTISSEMENT EN IMPASSE AU CALME ABSOLU.
Vente en viager occupé au profit d'un Homme de 79 ans et d'une Femme de 73 ans.
En partant d'une valeur libre de 270 000€, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 120 690€, avec frais d'acquisition réduits de 55%, soit une plus-value immédiate et certaine de 150 000€.
Bouquet de 27 950€ HAI et rente mensuelle de 569€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 25%.
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARTICULIÈREMENT RARE A SAINTE-MAXIME AU COÛT LARGEMENT MODÉRÉ.
A VISITER ABSOLUMENT ET SURTOUT SANS TARDER.
A 3 MINUTES DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES ET DES PLAGES.
DANS UN PETIT LOTISSEMENT EN IMPASSE AU CALME ABSOLU.
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En partant d'une valeur libre de 270 000€, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée de 120 690€, avec frais d'acquisition réduits de 55%, soit une plus-value immédiate et certaine de 150 000€.
Bouquet de 27 950€ HAI et rente mensuelle de 569€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 25%.
UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PARTICULIÈREMENT RARE A SAINTE-MAXIME AU COÛT LARGEMENT MODÉRÉ.
A VISITER ABSOLUMENT ET SURTOUT SANS TARDER.
Dans un quartier calme et résidentiel, très bel appartement en rez de jardin avec jouissance privative; 3 pièces
et 50 m2 habitables avec très belle véranda de 18 m2.
Très belle vue dégagée sans vis à vie, exposition OUEST.
Tout à l'égout
Double vitrage
Chauffage électrique
Cabanon de jardin
Garage attenant à la maison.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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