Maison en viager occupé

5 pièces - 140m²

Saint-Raphaël (83700)

-Détails de l’Investissement : Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation au profit d’une dame de 81 ans Apport total : Bouquet :142 000 Honoraires inclus Épargne mensuelle : 1910 € Les Avantages de cet Investissement : - Localisation : Profitez d’une situation privilégiée, un quartier recherché proche plages, centre ville et commerces, l’autoroute à 10 mn. - Gain Immédiat : Valeur sur le marché immobilier libre de 650 000 € Valeur vénale occupé de 600 000 €, vous bénéficiez d’un gain immédiat garanti de 293 600 €, soit une décote de 40,6% sur la valeur du bien, ce qui représente une véritable opportunité d’achat. - Frais d’Acquisition Réduits : En choisissant la vente en viager, vous réduisez vos frais de notaire, allégeant ainsi le coût de votre investissement. - Aucune Fiscalité : Cet investissement est exonéré de fiscalité, maximisant ainsi votre rendement net. - Sécurité et Maîtrise : Pas de frais de gestion et aucun risque locatif : votre investissement est sécurisé et sans surprises. - Investissement Solidaire : En optant pour cette solution, vous contribuez à un projet socialement responsable. - Situation Géographique : 30 minutes de Cannes et des plages Village et commerces : 5 minutes Gare TGV 5 minutes - Conclusion : Cette propriété est une opportunité d'investissement unique, alliant rentabilité et sécurité. En choisissant la vente viager occupé, vous construisez votre patrimoine immobilier.