Maison en viager occupé

8 pièces - 185m²

Saint-Raphaël (83700)

BIEN SOUS OFFRE D ACHAT Saint Raphaël (83) Sud Var à moins d'1 heure de Nice et Toulon. Gare TGV Paris 5 H La ville, appréciée pour ses paysages naturels aux couleurs vives et aux formes atypiques, qui en font un lieu important du fauvisme pour de nombreux peintres au début du xxe siècle, et son Île d'Or, qui aurait inspiré Hergé pour son album des Aventures de Tintin L'Île Noire Ville sportive et de congrès, Saint-Raphaël est aujourd’hui, avec la commune limitrophe de Fréjus, le pôle économique et culturel de l'est varois. Ses habitants sont appelés les Raphaëlois. Le bien (à 5 mn des plages de la Péguière) Villa de 185 M² de construction en maçonnerie traditionnelle de qualité, solide et très bien entretenue par notre vendeuse et qui se trouve dans un quartier très calme en fond d'impasse sans circulation mais proche de tout. Composée au rez de jardin, d'un hall d'entrée, salon salle à manger, cheminée, terrasse exposée Est/Ouest. Une cuisine équipée, une première chambre et un studio indépendant. 2 salles-d'eau et toilettes. À l'étage: 5 chambres (6 au total) un débarra, une salle d'eau et toilettes + combles Également, un grand garage, une grande cave fraîche Tout a l’égout; climatisation double vitrages volets électriques. Le tout sur un terrain de près de 800 M² clos et arboré dans un quartier très convoité de Saint Raphaël à 5 mn des plages et du centre ville mais au calme total.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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