DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME– VILLA en VIAGER LIBRE à 3 minutes à pied du centre et des commerces.
SAINT MAXIMIN est situé à mi-chemin entre Aix en Provence, Marseille et Toulon. Au cœur du parc naturel régional de la Sainte Baume.
La commune bénéficie d’un cadre de vie paisible et convivial tout en étant proche des grandes agglomérations et des axes routiers.
La maison individuelle de plain pied de 140 m² construite en traditionnel, parfaitement entretenue se situe dans un secteur calme, à 100 mètres du centre du village et des commerces.
De pain pied et sur un joli terrain plat et arboré de 560m² piscinable, elle est composée d’un vaste salon/séjour avec cheminée et climatisation, d’une véranda climatisée de 26m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de 2 WC, d’un garage avec mezzanine et d’une buanderie. Possibilité de créer un escalier pour exploiter les combles et aménager 36m² supplémentaires.
A l’extérieur, le jardin arboré offre un espace calme et convivial.
LES AVANTAGES de cette maison:
- la proximité immédiate du centre et des commerces
- le calme
- La construction traditionnelle avec des matériaux de qualité
- La possibilité d’aménager les combles
- Possibilité piscine
La maison est un véritable cocon qui bénéficie de tout le confort nécessaire, avec notamment climatisation réversible, cheminée avec insert, alarme, portail automatique…
A visiter sans tarder
SAINT MAXIMIN est situé à mi-chemin entre Aix en Provence, Marseille et Toulon. Au cœur du parc naturel régional de la Sainte Baume.
La commune bénéficie d’un cadre de vie paisible et convivial tout en étant proche des grandes agglomérations et des axes routiers.
La maison individuelle de plain pied de 140 m² construite en traditionnel, parfaitement entretenue se situe dans un secteur calme, à 100 mètres du centre du village et des commerces.
De pain pied et sur un joli terrain plat et arboré de 560m² piscinable, elle est composée d’un vaste salon/séjour avec cheminée et climatisation, d’une véranda climatisée de 26m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de 2 WC, d’un garage avec mezzanine et d’une buanderie. Possibilité de créer un escalier pour exploiter les combles et aménager 36m² supplémentaires.
A l’extérieur, le jardin arboré offre un espace calme et convivial.
LES AVANTAGES de cette maison:
- la proximité immédiate du centre et des commerces
- le calme
- La construction traditionnelle avec des matériaux de qualité
- La possibilité d’aménager les combles
- Possibilité piscine
La maison est un véritable cocon qui bénéficie de tout le confort nécessaire, avec notamment climatisation réversible, cheminée avec insert, alarme, portail automatique…
A visiter sans tarder
Caractéristiques de la maison
Surface
141 m² - 4 pièces Equipements
Atelier, buanderie, cheminée, climatisation, garage, parking, terrasse, veranda À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, bus Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Surface de terrain
561 m² Année
1980 Viager libre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Maison - 141 m² - 4 pièces
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Ref. 422383137
Propriétaire :
femme 86 anshomme 86 ans
Référence de l'annonce :422383137
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 420 000 €
Bouquet (FAI) : 181 500 €
rente : 2 273 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - Viager libre - femme 86 anshomme 86 ans
SAINT MAXIMIN – VILLA en VIAGER LIBRE à 3 minutes à pied du centre et des commerces.
SAINT MAXIMIN est situé à mi-chemin entre Aix en Provence, Marseille et Toulon.
La commune bénéficie d’un cadre de vie paisible et convivial tout en étant proche des grandes agglomérations et des axes routiers.
La maison individuelle, parfaitement entretenue se situe dans un secteur calme, à 100 mètres du centre du village et des commerces.
En partant de la valeur du bien de 420 000 € vous en faites l'acquisition en VIAGER LIBRE qui se finance par :
- Un bouquet de 181 500 € et
- Une rente mensuelle de 2273€ sur un couple de 85 ans
En VIAGER LIBRE, vous pouvez dès maintenant occuper la maison ou la louer (loyer possible 1600 €/mois.
Vous vous constituez un patrimoine immobilier sans prêt bancaire.
A visiter sans tarder
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 420 000 €
Bouquet (FAI) : 181 500 €
Rente : 2 273 €/mois
Horizon d'investissement : entre 7 et 10 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet43 %
Rente cumulée57 %
Référence de l'annonce :422383137
DESCRIPTION DU BIEN
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - Viager libre - femme 86 anshomme 86 ans
SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME– VILLA en VIAGER LIBRE à 3 minutes à pied du centre et des commerces.
SAINT MAXIMIN est situé à mi-chemin entre Aix en Provence, Marseille et Toulon. Au cœur du parc naturel régional de la Sainte Baume.
La commune bénéficie d’un cadre de vie paisible et convivial tout en étant proche des grandes agglomérations et des axes routiers.
La maison individuelle de plain pied de 140 m² construite en traditionnel, parfaitement entretenue se situe dans un secteur calme, à 100 mètres du centre du village et des commerces.
De pain pied et sur un joli terrain plat et arboré de 560m² piscinable, elle est composée d’un vaste salon/séjour avec cheminée et climatisation, d’une véranda climatisée de 26m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de 2 WC, d’un garage avec mezzanine et d’une buanderie. Possibilité de créer un escalier pour exploiter les combles et aménager 36m² supplémentaires.
A l’extérieur, le jardin arboré offre un espace calme et convivial.
LES AVANTAGES de cette maison:
- la proximité immédiate du centre et des commerces
- le calme
- La construction traditionnelle avec des matériaux de qualité
- La possibilité d’aménager les combles
- Possibilité piscine
La maison est un véritable cocon qui bénéficie de tout le confort nécessaire, avec notamment climatisation réversible, cheminée avec insert, alarme, portail automatique…
A visiter sans tarder
SAINT MAXIMIN est situé à mi-chemin entre Aix en Provence, Marseille et Toulon. Au cœur du parc naturel régional de la Sainte Baume.
La commune bénéficie d’un cadre de vie paisible et convivial tout en étant proche des grandes agglomérations et des axes routiers.
La maison individuelle de plain pied de 140 m² construite en traditionnel, parfaitement entretenue se situe dans un secteur calme, à 100 mètres du centre du village et des commerces.
De pain pied et sur un joli terrain plat et arboré de 560m² piscinable, elle est composée d’un vaste salon/séjour avec cheminée et climatisation, d’une véranda climatisée de 26m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de 2 WC, d’un garage avec mezzanine et d’une buanderie. Possibilité de créer un escalier pour exploiter les combles et aménager 36m² supplémentaires.
A l’extérieur, le jardin arboré offre un espace calme et convivial.
LES AVANTAGES de cette maison:
- la proximité immédiate du centre et des commerces
- le calme
- La construction traditionnelle avec des matériaux de qualité
- La possibilité d’aménager les combles
- Possibilité piscine
La maison est un véritable cocon qui bénéficie de tout le confort nécessaire, avec notamment climatisation réversible, cheminée avec insert, alarme, portail automatique…
A visiter sans tarder
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 141 m² - 4 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, cheminée, climatisation, garage, parking, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, bus
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 561 m²
Année : 1980
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1046 €/an
Ordures ménagères : 313 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422383137
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Code postal : 83470
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 14 183
Transports : Bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422383137
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
