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Maison en vente à terme libre 6 pièces - 205m² La Seyne-sur-Mer (83500)
La Seyne-sur-Mer (83500)
Vente en cours
Vente à terme libre, La Seyne-sur-Mer (83500)
Maison
205m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI555 696 €
Mensualités1 700 €/mois
Prix d'achat (FAI)698 496 €
Terme84 mois
🔥 Fabrégas – À 2 minutes de la plage – Maison + appartement indépendant – Cadre exceptionnel – Occupation immédiate
Analyse financière
Bouquet 85%
Mensualité cumulée 15%
💡 Acheter ce bien sans passer par la banque ! Cette maison est proposée en vente à terme LIBRE : ✔️ Vous occupez le bien immédiatement ✔️ Vous pouvez le louer dès le départ ✔️ Vous payez progressivement ✔️ Aucun aléa de durée de paiement 📈 Pourquoi c’est une opportunité : 🔥 Secteur extrêmement recherché (mer à pied et mise à l’eau pour bateaux à moins de 300 mètres) 🔥 Potentiel locatif élevé (maison + appartement indépendant) 🔥 Bien rare sur le marché 🔥 Investissement sécurisé et maîtrisé 👉 Vous profitez du bien immédiatement tout en étalant votre financement.
Descriptif du bien
Vous cherchez un bien rare, dans un environnement privilégié entre mer et nature ? Ne cherchez plus ! Située dans le secteur ultra prisé de Fabregas, cette propriété offre un cadre de vie unique : ✔️ Plage accessible à pied en quelques minutes ✔️ Accès immédiat à la corniche ✔️ Forêt à proximité directe (balades, jogging, VTT) ✔️ Mise à l’eau pour bateaux à moins de 300 mètres 👉 Un emplacement exceptionnel, quasiment introuvable sur le marché. 🏡 La maison : ° Grande pièce de vie lumineuse ° Cuisine équipée ouverte sur l’extérieur ° Suite parentale ° 2 grandes chambres ° Possibilité de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires 💥 GROS + : appartement indépendant de 40 m² ➡️ Idéal pour location (revenus immédiats), famille, ou projet professionnel 🌿 Extérieurs : ° Terrain arboré de +1000 m² avec arbres fruitiers et paysagers ° Stationnement pour de nombreux véhicules ° Garage de 40 m² + carport ° Cave à vin climatisée ⚙️ Confort : ° Climatisation réversible ° Panneaux solaires ° Ballon thermodynamique ° Portail électrique 👉 Un bien ultra complet, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement rentable.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 205 m²
Surface du terrain : 1165 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Cave à vin, Abri de jardin, Climatisation, Studio indépendant, Dépendances, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Taxe foncière : 2063 €/an
Ordures ménagères : 336 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
192 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
La Seyne-sur-Mer
Code postal : 83500
Département :
Var
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 56768
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422383301) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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