Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 134m²
La Motte (83920)

37 % de décote

Vente à terme occupée, La Motte (83920)

Maison

134m²

6 pièces

Femme, 80 ans

Homme, 77 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI159 000 €

Mensualités1 977 €/mois

Valeur du bien700 000 €

Prix d'achat443 688 €

Terme144 mois

Occupéà vie

Ref : 422683170

A LA MOTTE CENTRE-VAR AU SEIN DU MAGNIFIQUE DOMAINE ULTRA RESIDENTIEL ET SÉCURISE DU GOLFE DE SAINT-ENDREOL INVESTISSEMENT IDÉAL GOLFEURS DÉCOTE DE PRES DE 44%

Analyse financière

Bouquet 23%

Mensualité cumulée 40%

Décote (DUH) 37%

Vente à terme 12 ans occupée à vie au profit d'un couple de 78 et 81 ans. Paiement comptant de 159 000€ et mensualité de 1 977€ pendant 12 ans.

Descriptif du bien

Très jolie maison sur 3 niveaux de 134 m2 habitables avec terrasses et jardin privatif richement arboré de 300 m2.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 134 m²

Surface du terrain : 300 m²

Année de construction : 2004

Nombre de niveaux 2

Équipements : Parking, Terrasse, Sous-sol, Climatisation, Piscine, Gardien

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 1535 €

Taxe foncière : 1321 €/an

Ordures ménagères : 440 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

96 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

La Motte

Code postal : 83920

Département :

Var

Région :

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Habitants : 2772

Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422683170) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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