Appartement en vente à terme occupée
2 pièces - 49m²
Bandol (83150)

48 % de décote

Vente à terme occupée, Bandol (83150)

Appartement
49m²
2 pièces
Homme, 64 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI70 400 €
Mensualités451 €/mois
Valeur du bien240 000 €
Prix d'achat124 560 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422283188

Un achat sans surprise : prix connu, durée connue, zéro aléa avec 56 % de décote

Analyse financière
Bouquet 29%
Mensualité cumulée 23%
Décote (DUH) 48%

✨ BANDOL – proche de la gare, du centre du village et du port 🌊 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT de premier choix sur la CÔTE D’AZUR avec une décote de 56 % Investissez avec une visibilité totale : vous maîtrisez le coût, la durée et l’échéance. 💵 70 400 € de bouquet FAI, puis 451 € par mois pendant 10 ans seulement. C’est la vente à terme occupée : le vendeur occupe le bien à vie, et vous investissez sans jamais dépendre de sa durée de vie. Le Avantages: 👉Aucun aléa : pas de rente à vie. Vous savez dès le premier jour ce que vous paierez au vendeur 👉 Un budget total fixé d’avance : 70 400 € + 120 mensualités de 451 €. 👉 Une fin de paiement certaine : au bout de 10 ans, vous ne devez plus rien au vendeur même si occupe toujours le logement. 👉 Un effort financier lissé : un bouquet raisonnable, puis des mensualités modestes, sans emprunt bancaire. Développez votre patrimoine immobilier en achetant cet appartement à un prix fortement réduit , sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs. 💵 Possibilité d’acquisition en nue propriété avec un bouquet SANS rente ou en viager occupé traditionnel. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

BANDOL, à proximité de la gare et à quelques minutes à pied du centre du village. BANDOL est une station balnéaire réputée et vivante toute l’année de la COTE D’AZUR, mondialement célèbre pour ses vins, ses plages et son cadre de vie. 👉Dans un résidence calme et bien entretenue, à 10 minutes à pied des commerces, de la plage de Renécros et à 15 minutes à pied du port de plaisance, devenez propriétaire de cet appartement de 50m² dont 7 m² de véranda chauffée et isolée + balcon avec vue dégagée + grande cave. 👉L’appartement lumineux est composé d’un salon / séjour, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’Italienne, d’un WC séparé, d’un cellier, d’un balcon et d’une cave. La vue est dégagée avec un petit aperçu mer. 👉Appartement parfait pour un investissement de qualité ou une future résidence secondaire ou principale. 💡LES AVANTAGES : - Une décote de 58 % de la valeur du bien - un emplacement idéal au calme avec plages et accès routiers - Un appartement moderne et entièrement rénové - Résidence récente et parfaitement entretenue - Calme - Climatisé - Parkings - Frais de Notaire réduits - … Développez votre patrimoine immobilier en achetant cet appartement à un prix fortement réduit, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur, Veranda, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Charges trimestrielles : 390 €
Taxe foncière : 938 €/an
Ordures ménagères : 216 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
160 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Bandol
Code postal : 83150
Département :
Var
Habitants : 8647
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422283188) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Bandol (83150)

Appartement
49m²
2 pièces
Homme, 64 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI70 400 €
Mensualités451 €/mois
Valeur du bien240 000 €
Prix d'achat124 560 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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Un achat sans surprise : prix connu, durée connue, zéro aléa avec 56 % de décote

Analyse financière
Bouquet 29%
Mensualité cumulée 23%
Décote (DUH) 48%

✨ BANDOL – proche de la gare, du centre du village et du port 🌊 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT de premier choix sur la CÔTE D’AZUR avec une décote de 56 % Investissez avec une visibilité totale : vous maîtrisez le coût, la durée et l’échéance. 💵 70 400 € de bouquet FAI, puis 451 € par mois pendant 10 ans seulement. C’est la vente à terme occupée : le vendeur occupe le bien à vie, et vous investissez sans jamais dépendre de sa durée de vie. Le Avantages: 👉Aucun aléa : pas de rente à vie. Vous savez dès le premier jour ce que vous paierez au vendeur 👉 Un budget total fixé d’avance : 70 400 € + 120 mensualités de 451 €. 👉 Une fin de paiement certaine : au bout de 10 ans, vous ne devez plus rien au vendeur même si occupe toujours le logement. 👉 Un effort financier lissé : un bouquet raisonnable, puis des mensualités modestes, sans emprunt bancaire. Développez votre patrimoine immobilier en achetant cet appartement à un prix fortement réduit , sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs. 💵 Possibilité d’acquisition en nue propriété avec un bouquet SANS rente ou en viager occupé traditionnel. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Descriptif du bien

BANDOL, à proximité de la gare et à quelques minutes à pied du centre du village. BANDOL est une station balnéaire réputée et vivante toute l’année de la COTE D’AZUR, mondialement célèbre pour ses vins, ses plages et son cadre de vie. 👉Dans un résidence calme et bien entretenue, à 10 minutes à pied des commerces, de la plage de Renécros et à 15 minutes à pied du port de plaisance, devenez propriétaire de cet appartement de 50m² dont 7 m² de véranda chauffée et isolée + balcon avec vue dégagée + grande cave. 👉L’appartement lumineux est composé d’un salon / séjour, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’Italienne, d’un WC séparé, d’un cellier, d’un balcon et d’une cave. La vue est dégagée avec un petit aperçu mer. 👉Appartement parfait pour un investissement de qualité ou une future résidence secondaire ou principale. 💡LES AVANTAGES : - Une décote de 58 % de la valeur du bien - un emplacement idéal au calme avec plages et accès routiers - Un appartement moderne et entièrement rénové - Résidence récente et parfaitement entretenue - Calme - Climatisé - Parkings - Frais de Notaire réduits - … Développez votre patrimoine immobilier en achetant cet appartement à un prix fortement réduit, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur, Veranda, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Charges trimestrielles : 390 €
Taxe foncière : 938 €/an
Ordures ménagères : 216 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
160 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Bandol
Code postal : 83150
Département :
Var
Habitants : 8647
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute