Maison en viager occupé 6 pièces - 130m² Le Val (83143)
Viager occupé, Le Val (83143)
Modalités d'acquisition :
Corps de ferme de plus de 180m² avec annexes entièrement rénové sur 4000m² de terrain plat avec piscine.
Quand devenir propriétaire de sa future résidence principale ou secondaire devient possible. En pleine nature, au calme absolu, ancien corps de ferme du 17ème parfaitement rénové dans l’esprit provençal. Maison en pierre de 130² habitable sur 4000m² de terrain plat avec piscine et nombreuses dépendances. En partant de la valeur du bien libre de 450 000 €, vous faites l'acquisition de cette magnifique propriété en viager occupé avec une décote de 37 % qui se finance par : - Un bouquet de 133 750€ et - Une rente mensuelle de 1 498€ seulement Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire. Emplacement parfait pour un investissement de qualité ou une belle future résidence secondaire. LES AVANTAGES : - Acquisition de la propriété avec une décote de 37 % de la valeur initiale - Investissement sécurisé - Aucune fiscalité pendant toute la durée d’investissement - Frais de notaires réduits - Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires Développez votre patrimoine immobilier en achetant cette propriété à un prix fortement réduit , sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur cette opportunité.
LE VAL – SAINT MAXIMIN – BRIGNOLES (83) Parc naturel de la Sainte Baume - Provence verte En pleine nature, au calme absolu, ancien corps de ferme du 17ème parfaitement rénové dans l’esprit provençal. Maison en pierre de plus de 180 m² avec annexes + garages et atelier sur 4000m² de terrain plat avec piscine et nombreuses dépendances. La maison se compose d’un salon avec cheminée, d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres dont une suite avec salle d’eau et dressing, d’une seconde salle de bain, de nombreux rangements. A l’extérieur, le terrain accueille un véritable chalet en bois de Savoie pour la détente ou pour recevoir les amis, un piscine traditionnelle, une cuisine d’été, une salle d’eau, 2 garage, une cave et une vaste terrasse abritée par des marronniers centenaires. A VISITER SANS TARDER LES AVANTAGES : - Secteur résidentiel, calme et très prisé - Maison en pierre du XVII ème parfaitement rénovée avec l’esprit provençal - Jardin arboré - Piscine traditionnelle - Chalet cadastré - Aucun vis à vis - Cadre verdure exceptionnel - Nombreuses dépendances (cuisine d’été, salle d’eau d’été, buanderie, cave, garages, remise..)
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422483094) :
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