Maison en vente à terme occupée

7 pièces - 160m²

Montauroux (83440)

A MONTAUROUX CENTRE-VAR A 10 MINUTES DU MAGNIFIQUE LAC DE SAINT-CASSIEN A 15 MINUTES DE L'AUTOROUTE A8 A 30 MINUTES DE CANNES A 45 MINUTES DE L’AÉROPORT NICE / CÔTE D'AZUR Choisir Montauroux, c'est investir dans une commune où il fait bon vivre, à quelques kilomètres seulement de la Côte d'Azur. Son cadre naturel, son dynamisme et sa situation géographique en font une adresse recherchée, offrant un véritable potentiel de valorisation à long terme. Grâce à cette vente à terme occupée sur 10 ans, vous construisez progressivement votre patrimoine dans des conditions sécurisées, avec un prix connu dès le départ et un paiement réparti dans le temps. Un investissement qui allie maîtrise, visibilité et perspective de valorisation.

Descriptif du bien

Très belle maison sur deux niveaux aux prestations remarquables DIAGNOSTICS ENERGETIQUES CLASSEMENT B 160 m2 habitables sur terrain clos de 1 249 m2 Magnifique terrasse avec piscine et plage en bois Double vitrage Poêle à pellets Climatisation réversible Chauffage au sol réversible Portail électrique avec interphone UNE REMARQUABLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL A HORIZON 10 ANS

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 160 m²

Surface du terrain : 1249 m²

Année de construction : 2026

Nombre de niveaux 2

Équipements : Parking, Terrasse, Climatisation, Piscine

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1528 €/an

Ordures ménagères : 588 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

Voir plus de détails

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

B

Consommation (énergie primaire)

84 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO₂ très importantes

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 CO₂/m².an