Maison en vente à terme libre
6 pièces - 185m²
Le Luc (83340)

Vente à terme libre, Le Luc (83340)

Maison
185m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI437 500 €
Mensualités1 190 €/mois
Prix d'achat (FAI)537 500 €
Loyer garanti1 190 €
Terme84 mois
Ref : 422583220

En vente à terme libre LE LUC! Rare sur le secteur. Le bien est libre dès l'achat Une opération flexible et patrimoniale!

Analyse financière
Bouquet 88%
Mensualité cumulée 12%

Investissement rare au cœur du Var – Vente à terme libre sur 7 ans Située au cœur de Le Luc (83), charmante commune dynamique du centre Var, cette opportunité d’investissement en vente à terme libre est idéale pour un investisseur à la recherche de rendement et de sécurité. Localisation stratégique : Le Luc bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et arrière-pays, à proximité des axes majeurs reliant Toulon, Fréjus et Draguignan. Une zone attractive, en plein développement, offrant un cadre de vie recherché et une forte demande locative. En partant d'une valeur libre de 500 000€, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur 437 500€ HAI et une mensualité de 1 190€ pendant 7 ans. -L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur. -L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire. -La jouissance du bien. -La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie, le paiement de la mensualité avec les loyers perçus. Valorisation garantie: Marché dynamique avec fort potentiel! Emplacement stratégique Flexibilité le bien est libre des l'achat utilisable immédiatement ou louable pour maximiser les revenus.

Villa de plain-pied d’une surface habitable de 185 m²comprenant un grand hall d’entrée, cuisine indépendante toute équipée et aménagée, grand espace de vie salle à manger et salon avec poêle à granulé donnant sur une véranda au calme et sans vis à vis, un wc avec lave-mains, salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale avec salle de bains, 3 autres grandes chambres, grand cellier, 2 garages , piscine 11*4 et chalet en bois pour stockage. Possibilité de stationner 8 voitures ,climatisation réversible, portail électrique, beau terrain clos de 2000m². Tout à l’égout et forage.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 185 m²
Surface du terrain : 2000 m²
Année de construction : 2005
Équipements : Garage, Terrasse, Abri de jardin, Veranda, Climatisation, Piscine, Dépendances
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 3200 €/an
Ordures ménagères : 550 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
100 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Ville :
Le Luc
Code postal : 83340
Département :
Var
Habitants : 8711
Transports : Bus, Autoroute

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422583220) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Le Luc (83340)

Maison
185m²
6 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI437 500 €
Mensualités1 190 €/mois
Prix d'achat (FAI)537 500 €
Loyer garanti1 190 €
Terme84 mois
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En vente à terme libre LE LUC! Rare sur le secteur. Le bien est libre dès l'achat Une opération flexible et patrimoniale!

Analyse financière
Bouquet 88%
Mensualité cumulée 12%

Investissement rare au cœur du Var – Vente à terme libre sur 7 ans Située au cœur de Le Luc (83), charmante commune dynamique du centre Var, cette opportunité d’investissement en vente à terme libre est idéale pour un investisseur à la recherche de rendement et de sécurité. Localisation stratégique : Le Luc bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et arrière-pays, à proximité des axes majeurs reliant Toulon, Fréjus et Draguignan. Une zone attractive, en plein développement, offrant un cadre de vie recherché et une forte demande locative. En partant d'une valeur libre de 500 000€, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur 437 500€ HAI et une mensualité de 1 190€ pendant 7 ans. -L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur. -L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire. -La jouissance du bien. -La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie, le paiement de la mensualité avec les loyers perçus. Valorisation garantie: Marché dynamique avec fort potentiel! Emplacement stratégique Flexibilité le bien est libre des l'achat utilisable immédiatement ou louable pour maximiser les revenus.

Descriptif du bien

Villa de plain-pied d’une surface habitable de 185 m²comprenant un grand hall d’entrée, cuisine indépendante toute équipée et aménagée, grand espace de vie salle à manger et salon avec poêle à granulé donnant sur une véranda au calme et sans vis à vis, un wc avec lave-mains, salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale avec salle de bains, 3 autres grandes chambres, grand cellier, 2 garages , piscine 11*4 et chalet en bois pour stockage. Possibilité de stationner 8 voitures ,climatisation réversible, portail électrique, beau terrain clos de 2000m². Tout à l’égout et forage.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 185 m²
Surface du terrain : 2000 m²
Année de construction : 2005
Équipements : Garage, Terrasse, Abri de jardin, Veranda, Climatisation, Piscine, Dépendances
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 3200 €/an
Ordures ménagères : 550 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
100 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Ville :
Le Luc
Code postal : 83340
Département :
Var
Habitants : 8711
Transports : Bus, Autoroute