Maison en viager occupé

6 pièces - 180m²

La Londe-les-Maures (83250)

Au cœur du très recherché Domaine privé et sécurisé de Valcros, cette maison d’environ 180 m² offre un cadre de vie rare, entre collines, nature méditerranéenne et vue mer. Édifiée sur un terrain arboré de près de 2 500 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis direct, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. Le vaste séjour avec cheminée insert se prolonge naturellement vers une large terrasse exposée sud, offrant une belle vue dégagée sur les collines et la mer en toile de fond. La salle à manger, entièrement rénovée, apporte un espace de réception convivial et élégant. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également d’une arrière-cuisine / buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres avec rangements, un bureau avec accès direct au jardin pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains. À l’étage, la suite parentale profite d’un espace intime avec terrasse privative, dressing, salle de bains et vue dominante jusqu’à la mer. La propriété dispose également d’un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif saisonnier selon le projet. Une partie des combles a été aménagée et peut servir de chambre d’enfant, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, la piscine maçonnée avec pool-house s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et apaisant. Les terrasses permettent de profiter pleinement du climat varois, du calme absolu et de la vue. Atelier indépendant, climatisation réversible, cheminée insert, studio indépendant, piscine, pool-house, potentiel de surélévation : cette propriété réunit de nombreux atouts dans l’un des domaines les plus appréciés du secteur. Un bien rare, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, pour les amateurs de calme, de lumière, de nature et de vues méditerranéennes.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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