INVESTIR DANS LA BELLE VILLE DE HYÈRES:
Bénéficiez du levier financier de l'achat en viager occupé, c'est l'assurance d'un placement financier sécurisé et garantie.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 240.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 138.960€.
Financement : par un paiement comptant de 120 400€ FAI et d’une mensualité de 277€ par mois.
Situation géographique exceptionnel:
- Port et plages à 7 minutes
- Presqu’île de Giens à 15 minutes
- Les magnifiques îles de Porquerolles, Port-Cros et du Levant sont à proximité immédiate via les navettes maritimes
- Gare d’Hyères à 5 minutes
- Aéroport de Toulon-Hyères à 10 minutes
- Toulon à 20 km
- Saint-Tropez à 40 km
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
INVESTIR DANS LA BELLE VILLE DE HYÈRES:
Bénéficiez du levier financier de l'achat en viager occupé, c'est l'assurance d'un placement financier sécurisé et garantie.
Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 240.000€, que vous achetez sur la base d'une valeur occupée de 138.960€.
Financement : par un paiement comptant de 120 400€ FAI et d’une mensualité de 277€ par mois.
Situation géographique exceptionnel:
- Port et plages à 7 minutes
- Presqu’île de Giens à 15 minutes
- Les magnifiques îles de Porquerolles, Port-Cros et du Levant sont à proximité immédiate via les navettes maritimes
- Gare d’Hyères à 5 minutes
- Aéroport de Toulon-Hyères à 10 minutes
- Toulon à 20 km
- Saint-Tropez à 40 km
La vieille ville mérite le détour, perchée sur la colline et dominée par les ruines du château médiéval des Seigneurs de Fos. Venez flâner dans les ruelles aux parfums d’Italie, venez à la rencontre des artistes du parcours des arts. Le « vieux » Hyères vous offre ses secrets.
La modernité, avec son aéroport, sa gare TGV, son casino...
Dans une résidence arboré,je vous propose ce magnifique appartement de 80 m2 avec un balcon fermé, au 1e étage avec ascenseur composé de :
1 vaste séjour avec accès balcon,
1 cuisine indépendante équipée et aménagée,
3 chambres avec rangement,
1 salle d'eau,
1 toilette indépendant.
Exceptionnel il est vendu avec une place de stationnement privative.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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