Maison en viager occupé 2 pièces - 40m² Forcalqueiret (83136)
Viager occupé, Forcalqueiret (83136)
Modalités d'acquisition :
Offrez vous pour 62700 € cette maison 2 pièces en copro-sécurisée + piscine + Tennis
Opportunité d’achat immobilier à petit prix réduit Ce bien d'une valeur de 150 723 € vous allez pouvoir l'acquérir au prix de 62700 € grâce à une grosse décote de - 58.4 % due à l'occupation par notre vendeuse (possibilité de libération anticipée du bien) Modalités d’acquisition: Bouquet de 35826 € FAI Petite rente mensuelle de 195 €
Forcalqueiret (83) – Charmante maison avec jardin dans résidence calme et sécurisée Idéalement située à Forcalqueiret, joli village provençal du Sud-Var, à seulement 30 minutes de Toulon, Hyères et des plages, cette coquette maison en rez-de-jardin vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et de loisirs. Nichée au fond d'une impasse, au sein d’un lotissement sécurisé alliant convivialité et sérénité, vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié avec piscine, terrain de tennis et stationnements à disposition. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable espace de vie lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que des toilettes séparées et une salle d’eau. À l’étage, une chambre cosy accompagnée d’un espace bureau ou rangement. À l’extérieur, un charmant jardinet clos et arboré avec local de rangement complète l’ensemble. Prestations : baie vitrée, double vitrage, volets en aluminium finition bois.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422583055
Pour plus d’informations sur ce bien :
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