Maison en vente en nue propriété

Forcalqueiret (83136)

Vente en Nue-Proprièté avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 64 ans. 30 min de Toulon et de ses plages mythiques • 35-40 min des plus belles criques varoises et du Golfe de Saint-Tropez • Accès ultra-rapide A8 → Marseille et Nice à portée de main sans les prix fous du bord de mer • Village provençal authentique, calme absolu, collines verdoyantes… mais déjà en pleine trajectoire de valorisation En partant de la valeur du bien de 365 000€ vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée qui se compose d'un bouquet de 195 500€ HAI sans rente. Décote immédiate de plus de 44%. Un secteur porteur pour l’investisseur • Environnement résidentiel calme et recherché • Proximité des commerces, services et commodités • Bonne dynamique immobilière locale • Forte demande locative à terme ✔ Les atouts clés pour investir • Décote très importante gain immédiat de 153 300€! • Aucune fiscalité sur les loyers (pas de loyers perçus) • Pas de gestion ni de charges courantes • Valorisation mécanique dans le temps • Investissement socialement responsable