Maison en viager occupé

4 pièces - 180m²

La Crau (83260)

💰 Investir en viager occupé à La Crau : la stratégie patrimoniale gagnante ! Dans un secteur ultra recherché entre mer et arrière-pays, La Crau séduit par sa qualité de vie, sa centralité et son dynamisme immobilier. La demande y est forte, l’offre rare… et chaque mètre carré prend de la valeur. 🎯 Pourquoi cet investissement est une pépite 👇 ✅ Prix d’achat ultra décoté : Profitez d’une valeur au m² à seulement 1 385 €, contre 4 300 € en moyenne sur le secteur. C’est plus de 50 % de décote immédiate sur un bien rare et parfaitement situé. => Plus-value de 310 700€ dès l’acquisition ! ✅ Frais de notaire réduits : Les droits d’acquisition sont calculés sur la valeur occupée (249 300 €), et non sur la valeur libre du bien : une économie directe significative. ✅ Top localisation = top valorisation : Quartier résidentiel calme, à 2 minutes à pied du centre-ville, plages à 15 minutes, autoroutes et aéroport à proximité. 👉 Ce cadre de vie prisé garantit une valorisation continue à moyen et long terme. ✅ Un placement immobilier sécurisé, sans aléa locatif ni fiscalité annuelle : Pas de gestion, pas d’impayés, pas de fiscalité : vous investissez dans la pierre, sur un bien qualitatif, bien occupé et entretenu. 📈 Un actif tangible, rentable et à fort potentiel : Dans un marché tendu où les prix grimpent, vous bloquez aujourd’hui une valeur future, tout en vous constituant un patrimoine de qualité à coût réduit.