Maison en viager occupé

5 pièces - 146m²

Lorgues (83510)

Lorgues (Var) Village recherché du centre Var. Superbe villa contemporaine de plain-pied – Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique villa récente de plain-pied, à l’architecture contemporaine et aux lignes épurées, conçue avec des matériaux de grande qualité et baignée de lumière naturelle. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un cellier fonctionnel avec accès direct au garage fermé. La cuisine, signée par un cuisiniste, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, formant un espace de vie convivial et raffiné. Véritable atout de la propriété, une somptueuse véranda de 40 m² prolonge l’espace de réception. Réalisée en aluminium teinté avec isolation performante, elle offre une pièce de vie exceptionnelle, lumineuse en toute saison. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de rangements intégrés, dont une élégante suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager, conçu par un paysagiste, est une véritable création esthétique, offrant un cadre verdoyant et intimiste, sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : • Climatisation réversible • Chauffe-eau thermodynamique • Isolation de qualité • Rideaux/volets électriques sur tous les fenêtres • Raccordement au tout-à-l’égout • Portail de jardin et porte de garage automatisées • Jardin clos et arboré Située en fond d’impasse, dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Un bien rare, alliant confort moderne, élégance et sérénité.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

A

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