décote
Vente à terme occupée à Flayosc (83780)
Vente à terme 10 ans avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un Homme de 68 ans.
En partant d'une valeur libre de 298 500€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée
de 160 295€, soit une décote de près de 54% , avec frais d'acquisition réduits du même pourcentage.
L'achat se fait par un paiement comptant de 95 373€ HAI
et une mensualité de 752€ pendant 10 ans seulement.
AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT
OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION AU FORT POTENTIEL A TERME
A VISITER ABSOLUMENT ET SANS TARDER
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Vente à terme 10 ans avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un Homme de 68 ans.
En partant d'une valeur libre de 298 500€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée
de 160 295€, soit une décote de près de 54% , avec frais d'acquisition réduits du même pourcentage.
L'achat se fait par un paiement comptant de 95 373€ HAI
et une mensualité de 752€ pendant 10 ans seulement.
AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT
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INVESTISSEZ A MOINS 46%, SOIT UNE PLUS-VALUE IMMÉDIATE
de près de 140 000€!!
Dans un quartier calme et résidentiel, sans vis à vis, exposition plein SUD.
L'ensemble se compose d'une habitation principale de type T4 avec terrasse, et d'un appartement indépendant idéal pour la location saisonnière.
Le tout représente 140 m2 habitables sur terrain clos et joliment arboré d'oliviers de 2 290m2 divisible.
Piscine
ÉQUIPÉE RÉCEMMENT DE PANNEAUX SOLAIRES, LA MAISON EST AUTOSUFFISANTE EN ELECTRICITÉ.
A VISITER SANS TARDER, GROS POTENTIEL PATRIMONIAL.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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