Maison en viager occupé

4 pièces - 121m²

Fayence (83440)

-Détails de l’Investissement : Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation Apport total : 128 000 H.A.I Épargne mensuelle : 1071 € Les Avantages de cet Investissement : - Localisation : Profitez d’une situation géographique au cœur de la Provence varoise, à 30 minutes des plages et 10 mn de l’autoroute à proximité des Alpes maritimes - Gain Immédiat : En partant d’une valeur sur le marché immobilier libre de 400 000 € et une valeur vénale occupé de 350 000 €, vous bénéficiez d’un gain immédiat garanti de 177 050 € , soit une décote de 36 % sur la valeur du bien, ce qui représente une véritable opportunité d’achat. - Frais d’Acquisition Réduits : En choisissant la vente en viager, vous réduisez vos frais de notaire, allégeant ainsi le coût de votre investissement. - Aucune Fiscalité : Cet investissement est exonéré de fiscalité, maximisant ainsi votre rendement net. - Sécurité et Maîtrise : Pas de frais de gestion et aucun risque locatif : votre investissement est sécurisé et sans surprises. - Investissement Solidaire : En optant pour cette solution, vous contribuez à un projet socialement responsable. - Situation Géographique : 30 minutes de Mandelieu et des plages Village et commerces : 10 minutes Gare TGV 30 minutes - Conclusion : Cette villa est une opportunité d'investissement unique, alliant rentabilité et sécurité. En choisissant la vente viager occupé, vous construisez votre patrimoine immobilier.