Maison en viager occupé

4 pièces - 120m²

Pignans (83790)

Cette opportunité vous permet d’acquérir une propriété expertisée 450 000€ sur le marché de l'immobilier libre pour seulement 223 200€, soit un gain immédiat de plus de 220 000€, dans des conditions particulièrement avantageuses. 👉 Vous vous positionnez aujourd’hui sur un bien rare, avec un prix fortement décoté, tout en sécurisant un actif tangible qui prendra mécaniquement de la valeur dans le temps. Ce type d’investissement repose sur un principe simple : acheter en dessous du marché un bien de qualité, situé dans un secteur porteur. 📍 Pourquoi cet emplacement renforce encore l’opportunité : Située à Pignans, commune en plein essor entre Toulon et Brignoles, cette propriété bénéficie d’un secteur recherché pour : - sa qualité de vie (nature, calme, espaces) - sa proximité des axes majeurs - son attractivité croissante auprès des actifs et des résidents secondaires 👉 Un positionnement idéal qui sécurise la valeur du bien dans le temps et renforce son potentiel de revalorisation. 💡 Une logique patrimoniale forte : Vous n’achetez pas seulement une maison, mais un foncier de plus en plus rare : 22 000 m² de terrain dans un environnement naturel. Dans un marché où les grandes parcelles deviennent exceptionnelles, cette rareté constitue un véritable levier de valorisation. 👉 Concrètement, vous bénéficiez : • d’un prix d’acquisition fortement réduit • d’un effort financier maîtrisé • d’un placement sécurisé sans gestion locative • et d’un potentiel de valorisation réel à moyen / long terme Avec en complément des frais de notaire réduits (calculés sur le prix d’achat, soit 223 200€), l’opération s’inscrit dans une logique d’investissement particulièrement avantageuse.