Appartement en vente à terme occupée
4 pièces - 60m²
Cavalaire-sur-Mer (83240)

43 % de décote

Vente à terme occupée, Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement
60m²
4 pièces
Homme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI68 880 €
Mensualités1 147 €/mois
Valeur du bien361 000 €
Prix d'achat206 492 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422683177

🌴 CAVALAIRE-SUR-MER – OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE À 2 MINUTES DES PLAGES ET DU PORT Investissez sur l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur !

Analyse financière
Bouquet 19%
Mensualité cumulée 38%
Décote (DUH) 43%

En plein cœur de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 2 minutes à pied des plages, du port de plaisance, des restaurants, des commerces et du marché, découvrez une vente à terme occupée offrant des conditions d'acquisition particulièrement attractives. Conditions financières particulièrement attractives Le prix est défini dès le départ, le paiement est échelonné sur 10 ans et la durée de votre engagement financier est connue à l’avance. Vous bénéficiez ainsi d’une visibilité rare, contrairement à un viager traditionnel où la durée de versement dépend de l’aléa viager. L’occupation à vie est conservée par le vendeur cela vous permet également d’acquérir le bien dans des conditions très avantageuses avec une décote immédiate! Vous investissez ce bien pour un prix d'achat de 206 520 € Soit une décote immédiate de 153 480 € par un bouquet FAI immédiat de 68 880 € et une mensualité de 1 147 € pendant 10 ans ✔ Emplacement exceptionnel et très recherché sur le littoral varois. ✔ Acquisition d'un bien de qualité avec un effort financier progressif. ✔ Placement immobilier sécurisé avec une forte perspective de valorisation. ✔ Aucun aléa locatif, aucune gestion de locataires. ✔ Constitution d'un patrimoine dans une station balnéaire où les biens deviennent de plus en plus rares. Une occasion unique d'investir à Cavalaire-sur-Mer, à deux pas des plages et du port, dans un secteur où la demande reste très forte.

Emplacement premium : en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer ! Cavalaire-sur-Mer est l'une des stations balnéaires les plus appréciées du Golfe de Saint-Tropez. Elle attire une clientèle française et internationale à la recherche d'un cadre de vie privilégié, ce qui en fait un secteur particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial. Dans une résidence sécurisée proche des plages, du port et de tout commerces, cet appartement au 3 eme et dernier étage de 3 pièces principales avec une surface habitable loi carrez de 60 m², entrée avec rangements, un séjour/salle à manger, cuisine ouverte donnant sur terrasse de 21 m² double exposition avec store banne , cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard donnant sut la terrasse, , salle d'eau, wc indépendant. Un garage complète ce let appartement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 60 m²
Année de construction : 2003
Équipements : Garage, Terrasse, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 1089 €/an
Ordures ménagères : 251 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
115 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 83240
Département :
Var
Habitants : 6351
Transports : Bus, Bateau

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422683177) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Cavalaire-sur-Mer (83240)

Appartement
60m²
4 pièces
Homme, 69 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI68 880 €
Mensualités1 147 €/mois
Valeur du bien361 000 €
Prix d'achat206 492 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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🌴 CAVALAIRE-SUR-MER – OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE À 2 MINUTES DES PLAGES ET DU PORT Investissez sur l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur !

Analyse financière
Bouquet 19%
Mensualité cumulée 38%
Décote (DUH) 43%

En plein cœur de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 2 minutes à pied des plages, du port de plaisance, des restaurants, des commerces et du marché, découvrez une vente à terme occupée offrant des conditions d'acquisition particulièrement attractives. Conditions financières particulièrement attractives Le prix est défini dès le départ, le paiement est échelonné sur 10 ans et la durée de votre engagement financier est connue à l’avance. Vous bénéficiez ainsi d’une visibilité rare, contrairement à un viager traditionnel où la durée de versement dépend de l’aléa viager. L’occupation à vie est conservée par le vendeur cela vous permet également d’acquérir le bien dans des conditions très avantageuses avec une décote immédiate! Vous investissez ce bien pour un prix d'achat de 206 520 € Soit une décote immédiate de 153 480 € par un bouquet FAI immédiat de 68 880 € et une mensualité de 1 147 € pendant 10 ans ✔ Emplacement exceptionnel et très recherché sur le littoral varois. ✔ Acquisition d'un bien de qualité avec un effort financier progressif. ✔ Placement immobilier sécurisé avec une forte perspective de valorisation. ✔ Aucun aléa locatif, aucune gestion de locataires. ✔ Constitution d'un patrimoine dans une station balnéaire où les biens deviennent de plus en plus rares. Une occasion unique d'investir à Cavalaire-sur-Mer, à deux pas des plages et du port, dans un secteur où la demande reste très forte.

Descriptif du bien

Emplacement premium : en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer ! Cavalaire-sur-Mer est l'une des stations balnéaires les plus appréciées du Golfe de Saint-Tropez. Elle attire une clientèle française et internationale à la recherche d'un cadre de vie privilégié, ce qui en fait un secteur particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial. Dans une résidence sécurisée proche des plages, du port et de tout commerces, cet appartement au 3 eme et dernier étage de 3 pièces principales avec une surface habitable loi carrez de 60 m², entrée avec rangements, un séjour/salle à manger, cuisine ouverte donnant sur terrasse de 21 m² double exposition avec store banne , cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard donnant sut la terrasse, , salle d'eau, wc indépendant. Un garage complète ce let appartement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 60 m²
Année de construction : 2003
Équipements : Garage, Terrasse, Ascenseur, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 1089 €/an
Ordures ménagères : 251 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
115 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 83240
Département :
Var
Habitants : 6351
Transports : Bus, Bateau