Appartement en viager occupé

3 pièces - 79m²

La Garde (83130)

Dans une résidence calme et bien entretenue, devenez propriétaire de cet appartement de 3 pièces de 79m² + 20 m² de terrasse sans vis a vis et vue dégagée. En partant de la valeur actuelle du bien de 260 000 € sur le marché libre, vous faites l'acquisition de ce bien en viager occupé pour 127 400€ seulement avec : - Un bouquet de 47 100€ honoraires de conseil compris et - Une rente mensuelle de 561 € seulement. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité sans avoir recours à un prêt bancaire. Investissement rare et rentable. LES AVANTAGES FINANCIERS : - Acquisition de l’appartement avec une décote de 51 % - Investissement sécurisé - Aucune fiscalité pendant toute la durée d’investissement - Frais de notaires réduits évalués à 12 000€ environ au lieu de 22 000€ - Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires Préconisation de votre expert : Le viager occupé vous permet d’acquérir à moindre coût un bien de qualité à fort potentiel dans une ville en forte demande. Vous bénéficiez d’une valorisation immobilière tout en sécurisant votre investissement avec des conditions financières optimisées.