Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 106m² Le Beausset (83330)
Vente en nue propriété, Le Beausset (83330)
Modalités d'acquisition :
LE BEAUSSET – Proche BANDOL – Maison à 2550€ / m²
Maison vendue en NUE PROPRIÉTÉ occupée par un couple de 79 et 82 ans. Vous bénéficiez d’une remise importante sur le prix de cession de ce bien évalué à 380 000 €. Vous achetez ce bien 270 052 € seulement sans rente ni impôt pendant toute la durée d’investissement. Vous économisez dès le départ 109 948 € ; sans oublier que ce bien continue à prendre de a valeur grâce à l’inflation immobilière. Les occupants conservent à leur charge le paiement de la taxe foncière ainsi que tous les éventuels travaux. Cette acquisition par un seul versement, sans rente vous offre une totale maîtrise du coût de l’opération sans surprise. Si nos retraités décidaient de déménager, vous récupérerez la maison et leur verserez une mensualité de 500€. Les avantages : - Versement d’un bouquet unique au départ - Aucune rente à verser - Aucune taxe foncière à payer - Aucune charge à payer - Aucun travaux à payer - Possibilité de récupérer le bien en cas de libération anticipée - Pas de surprise sur le montant investi
LE BEAUSSET – PROCHE du centre du village et des commerces LE BEAUSSET est un paisible petit village provençal très prisé, qui a gardé toute son authenticité. Le village est situé au sud-ouest du VAR à moins de 10 minutes de Bandol en bordure de la Méditerranée. Les ruelles typiques, la place du village, les animations, les commerces en font un lieu de vie idéal. La maison en parfait état est construite sur une parcelle de 250m² environ sans vis à vis. Elle est composée d’un salon /séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres + 1 bureau, d’une salle de bain, de 2 WC et de nombreux rangements. LES AVANTAGES : - La qualité du vie de ce village apprécié - La proximité du centre du village et des commerces - Lotissement calme - Jardin et terrasse ombragée - Parking privatif
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422683155) :
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