Maison en vente en nue propriété
4 pièces - 106m²
Le Beausset (83330)

28 % de décote

Vente en nue propriété, Le Beausset (83330)

Maison
106m²
4 pièces
Femme, 81 ans
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI270 052 €
Valeur du bien373 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
Ref : 422683155

LE BEAUSSET – Proche BANDOL – Maison à 2550€ / m²

Analyse financière
Bouquet 72%
Décote (DUH) 28%

Maison vendue en NUE PROPRIÉTÉ occupée par un couple de 79 et 82 ans. Vous bénéficiez d’une remise importante sur le prix de cession de ce bien évalué à 380 000 €. Vous achetez ce bien  270 052 € seulement sans rente ni impôt pendant toute la durée d’investissement. Vous économisez dès le départ 109 948 € ; sans oublier que ce bien continue à prendre de a valeur grâce à l’inflation immobilière. Les occupants conservent à leur charge le paiement de la taxe foncière ainsi que tous les éventuels travaux. Cette acquisition par un seul versement, sans rente vous offre une totale maîtrise du coût de l’opération sans surprise. Si nos retraités décidaient de déménager, vous récupérerez la maison et leur verserez une mensualité de 500€. Les avantages : - Versement d’un bouquet unique au départ - Aucune rente à verser - Aucune taxe foncière à payer - Aucune charge à payer - Aucun travaux à payer - Possibilité de récupérer le bien en cas de libération anticipée - Pas de surprise sur le montant investi

LE BEAUSSET – PROCHE du centre du village et des commerces LE BEAUSSET est un paisible petit village provençal très prisé, qui a gardé toute son authenticité. Le village est situé au sud-ouest du VAR à moins de 10 minutes de Bandol en bordure de la Méditerranée. Les ruelles typiques, la place du village, les animations, les commerces en font un lieu de vie idéal. La maison en parfait état est construite sur une parcelle de 250m² environ sans vis à vis. Elle est composée d’un salon /séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres + 1 bureau, d’une salle de bain, de 2 WC et de nombreux rangements. LES AVANTAGES : - La qualité du vie de ce village apprécié - La proximité du centre du village et des commerces - Lotissement calme - Jardin et terrasse ombragée - Parking privatif

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 106 m²
Surface du terrain : 250 m²
Année de construction : 1985
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 45 €
Taxe foncière : 1542 €/an
Ordures ménagères : 296 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
137 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Code postal : 83330
Département :
Var
Habitants : 8710
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422683155) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Le Beausset (83330)

Maison
106m²
4 pièces
Femme, 81 ans
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI270 052 €
Valeur du bien373 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
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annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

LE BEAUSSET – Proche BANDOL – Maison à 2550€ / m²

Analyse financière
Bouquet 72%
Décote (DUH) 28%

Maison vendue en NUE PROPRIÉTÉ occupée par un couple de 79 et 82 ans. Vous bénéficiez d’une remise importante sur le prix de cession de ce bien évalué à 380 000 €. Vous achetez ce bien  270 052 € seulement sans rente ni impôt pendant toute la durée d’investissement. Vous économisez dès le départ 109 948 € ; sans oublier que ce bien continue à prendre de a valeur grâce à l’inflation immobilière. Les occupants conservent à leur charge le paiement de la taxe foncière ainsi que tous les éventuels travaux. Cette acquisition par un seul versement, sans rente vous offre une totale maîtrise du coût de l’opération sans surprise. Si nos retraités décidaient de déménager, vous récupérerez la maison et leur verserez une mensualité de 500€. Les avantages : - Versement d’un bouquet unique au départ - Aucune rente à verser - Aucune taxe foncière à payer - Aucune charge à payer - Aucun travaux à payer - Possibilité de récupérer le bien en cas de libération anticipée - Pas de surprise sur le montant investi

Descriptif du bien

LE BEAUSSET – PROCHE du centre du village et des commerces LE BEAUSSET est un paisible petit village provençal très prisé, qui a gardé toute son authenticité. Le village est situé au sud-ouest du VAR à moins de 10 minutes de Bandol en bordure de la Méditerranée. Les ruelles typiques, la place du village, les animations, les commerces en font un lieu de vie idéal. La maison en parfait état est construite sur une parcelle de 250m² environ sans vis à vis. Elle est composée d’un salon /séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres + 1 bureau, d’une salle de bain, de 2 WC et de nombreux rangements. LES AVANTAGES : - La qualité du vie de ce village apprécié - La proximité du centre du village et des commerces - Lotissement calme - Jardin et terrasse ombragée - Parking privatif

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 106 m²
Surface du terrain : 250 m²
Année de construction : 1985
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 45 €
Taxe foncière : 1542 €/an
Ordures ménagères : 296 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
137 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 83330
Département :
Var
Habitants : 8710
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute