Maison en vente à terme libre

10 pièces - 256m²

proche de Fayence (83440)

A seulement deux pas du centre du village de Bagnols-en-Forêt, de l'école et des commerces, vous bénéficiez d'un emplacement idéal et d'une superbe vue sur le massif forestier de l'Estérel. La première villa de 152 m2, édifiée en 1971 sur 2 niveaux, a bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Elle se compose de deux appartements T3 distincts: - Au RDC: premier appartement T3 avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, grand cellier ou dressing , salle d'eau et WC séparés. - Au 1er étage: deuxième appartement T3 avec cuisine ouverte sur le séjour équipé d'un poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, nombreux placards et grande terrasse de 27 m2 exposée Sud. Un grand garage de 34 m2 complète l'ensemble. La deuxième villa a été construite en 2024. Elle bénéficie des normes les plus récentes et d'un excellent DPE en A. Cette villa fait 105 m2 répartis sur 2 niveaux. Elle se compose au RDC d'une entrée avec dégagement, 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage se situent la buanderie, les WC invités et la grande pièce de vie de 47 m2, ouverte sur une exceptionnelle terrasse en travertin de 26 m2 face à la vue sur les collines. La cuisine reste à aménager selon vos goûts. Pour votre confort, tous les logements sont équipés de la climatisation réversible. Il n'y a aucun travaux à prévoir et les 2 villas sont raccordées au tout à l'égout. Le terrain est aménagé en jolies restanques en pierres de pays. L'espace piscine vous invite à la détente avec sa pergola et sa vue imprenable sur les collines. L'allée est goudronnée et vous bénéficiez de 5 places de parking.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

A

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