Maison en viager occupé

5 pièces - 250m²

Thiais (94320)

THIAIS VIAGER OCCUPE / H83 F79 MAISON DE 250 M2 HABITABLES PROCHE TRANSPORTS ENVIRONNEMENT Située dans le département du Val-de-Marne, au sud de Paris, la ville de Thiais bénéficie d’une situation géographique stratégique au sein de la Métropole du Grand Paris. À proximité de l’aéroport de Paris-Orly et des principaux pôles économiques du sud francilien, elle offre un cadre de vie attractif, associant environnement résidentiel, commerces, équipements et espaces verts. contribuant à la qualité de vie de ses habitants. Côté transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au tramway T9, qui relie notamment le secteur de la Porte de Choisy à Orly, ainsi que du RER C, du métro ligne 14 et de l’aéroport Paris-Orly renforce également son attractivité et facilite les déplacements vers Paris et les grands pôles d’emploi franciliens. BIEN A quelque minute a pied du tramway T9 et de la mairie de Thiais dans un secteur pavillonnaire, maison avec dépendance et garage avec une surface habitable de 270 m² sur une parcelle de terrain de 780 m². Le bien se compose au rdc d’une grande entrée ,un bureau, une cuisine séparée et d’un espace séjour salle à manger de 80 m² donnant sur une terrasse. A l’étage trois chambres dont deux d’une surface de plus de 20 m² avec 2 salles d’eau. Dépendances : Salle de soin et salle de jeux plus cave, atelier et garage. PRIX Vous achetez ce bien d’une valeur négociée de 643 377 € avec le versement d’un bouquet comptant FAI de 145 036 € puis d’une rente mensuelle de 1 480 €. Un gain immédiat supérieur a 300 000 € avec un prix immobilier au m² de 1 500 € grâce à la décote d’occupation. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX ACQUÉREURS DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.