Maison en vente en nue propriété

4 pièces - 60m²

Orly (94310)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT en NUE-PROPRIÉTÉ avec RÉSERVE D'USUFRUIT reposant sur "1 tête". Pte. Gentilly 14 km - ADP Orly - M14/18 - T7/9 - RER/C & A86/6. Constituez-vous un patrimoine à prix réduit, sans contraintes de gestion ni fiscalité, le tout à prix fixe. Grâce à l’achat en nue-propriété, devenez propriétaire à Orly-Centre dès aujourd’hui, tout en bénéficiant d’une valorisation certaine à terme. Votre placement dans la pierre sera sécurisé notamment grâce à sa situation géographique : - Quartier résidentiel, toutes commodités à pied (commerces, enseignements, loisirs,...). Offre de transports notable : - Adp-Orly, Tram 7/9, RER C, métro ligne 14/18 (gare multimodale d'Orly), bus/Noctilien,... Dynamisme économique - Pôle économique d’Orly (1er pôle d’IDF-sud), dont des secteurs à forte valeur ajoutée : aérien, agroalimentaire (Rungis), logistique, services,... ainsi que la présence d’entreprises et services locaux. Le Groupe Renée Costes vous propose cette ravissante maison indépendante en pierre (1921) de 60 m² habitable sur deux niveaux, dont des combles aménagés. Très lumineuse et en excellent état général, elle offre sur une surface de 60 m² habitable, une entrée, un séjour cosy, une cuisine équipée et aménagée avec point repas, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une courette desservant une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, retrouvez une pièce palière distribuant une vaste chambre/placards, desservant au second niveau, des combles aménagés (pièce polyvalente à usage de bureau, chambre d'amis,...). Le tout repose sur une parcelle de 90 m² pleine de charme avec abris de jardin et point détente. Investissement immobilier alliant accessibilité, qualité de vie et fort potentiel économique. Idéal pour les personnes mobiles ou les professionnels en quête d’un emplacement stratégique, notamment en vue de futurs revenus locatifs.