JOINVILLE LE PONT - 5 Kms de PARIS
RER A 12" GARE DE LYON
BORDS DE MARNE
VIAGER OCCUPÉ HOMME 78 ANS PAR ANTICIPATION
INVESTISSEZ À JOINVILLE LE PONT À 2 453€/M²!!!
Investissez dans cette commune reconnue de l'Est parisien située à 2 pas de la capitale , autoroute A4, RER A à 1500 mètres reliant Gare de Lyon en 12" seulement et bénéficiez de l'effet du Grand Paris.
En partant d'une valeur négociée de 278 000€, achetez ce lumineux 4 pièces avec BALCON, CAVE, CELLIER ET PARKING PRIVÉ au prix réduit de 169 302€ soit une décote immédiate de 39%.
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 78 630€ FAI puis une rente mensuelle de 896€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 15%, vous pourrez alors habiter ou louer le bien.
INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
JOINVILLE LE PONT - 5 Kms de PARIS
RER A 12" GARE DE LYON
BORDS DE MARNE
VIAGER OCCUPÉ HOMME 78 ANS PAR ANTICIPATION
INVESTISSEZ À JOINVILLE LE PONT À 2 453€/M²!!!
Investissez dans cette commune reconnue de l'Est parisien située à 2 pas de la capitale , autoroute A4, RER A à 1500 mètres reliant Gare de Lyon en 12" seulement et bénéficiez de l'effet du Grand Paris.
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Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 78 630€ FAI puis une rente mensuelle de 896€.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 15%, vous pourrez alors habiter ou louer le bien.
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RER A 12" GARE DE LYON
BORDS DE MARNE
VIAGER OCCUPÉ HOMME 78 ANS PAR ANTICIPATION
Investissez dans cette commune reconnue de l'Est parisien située à 2 pas de la capitale , autoroute A4, RER A à 1500 mètres reliant Gare de Lyon en 12" seulement et bénéficiez de l'effet du Grand Paris avec la future ligne métro 15 à proximité.
Dans résidence sécurisée et bien entretenue en bords de marne, agréable 4 pièces lumineux comprenant: entrée, séjour double avec balcon exposé Sud Ouest, cuisine aménagée, 1 chambre, bureau, salle de bains, wc, nombreux placards.
LES PLUS:
Double vitrage
Balcon
Cave
Cellier
Parking privé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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