Appartement en viager occupé

3 pièces - 60m²

Fresnes (94260)

FRESNES EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ F70 ANS 10 KM DE PARIS PRIX AU M2 < 1 500 € ENVIRONNEMENT Située à 10km au sud de Paris et à à seulement quelques kilomètres de l’aéroport international de Paris-Orly et du du Marché International de Rungis la ville de Fresnes bénéficie d’un emplacement très avantageux , carrefour de connexion pour les activités logistiques, commerciales de la région avec une attractivité pour les investisseurs immobiliers et les entreprises. Coté transports , la ville est très bien desservie avec un accès facile aux gares RER C et B mais aussi la ligne 14 du métro.L’autoroute A6 permet de joindre la capitale en 15 minutes. BIEN Au calme , dans une belle résidence bien entretenue avec espaces verts et gardien appartement de type F3 de 60 m² au 1er étage sur 4 avec loggia. Le bien se compose  d'une entrée avec rangements et cellier,  un wc séparé , un double séjour qui peut avoir fonction de salle à manger ou de deuxième chambre,  une cuisine séparée, une salle de bain et une chambre.  Le plus : Très lumineux , pas de vis-à-vis,exposition Sud-Ouest, un stationnement extérieur est disponible dans la copropriété. Gares RER à 10 minutes en voiture. PRIX Vous devenez propriétaire de ce bien d’une valeur occupé de 170 000 € avec le versement d’un bouquet de 41 150 € (FAI) et d’une rente de 242 € par mois. Décote immédiate de 56% ( 95 030 € ) , prix d'achat à 1 250 € / m2 !! Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans un secteur en plein essor. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX ACQUÉREURS DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

D

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