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Maison en viager libre
6 pièces - 135m²
proche de Castres (81100)

Viager libre, proche de Castres (81100)

Ref : 422081023

Maison

135m²

6 pièces

Homme, 76 ans

Ref : 422081023

A une quinzaine de minutes de Castres et moins d'une heure de Toulouse, ferme avec dépendances sur 10 hectares de terrain !

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique ferme située dans un cadre paisible, parfaite pour un projet d’implantation agricole. Le corps de ferme se compose d’une partie habitable de 135 m² et de dépendances le tout dans un cadre bucolique et sans aucune nuisance. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 135 m² / des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. • Dépendances : Environ 220 m², incluant hangar, garage et d’autres espaces de stockage + 40 m2 de greniers • Terrain : 10 hectares, principalement des prairies, avec un puits et accès à un cours d’eau • Vue : Magnifique vue sur la campagne environnante et la Montagne Noire Points forts : • Cadre paisible et verdoyant • Proximité des commodités : commerces à 1 km et futur accès d’autoroute à moins de 1 km • Énergie renouvelable : Panneaux solaires • Travaux récents : Toiture refaite il y a une quinzaine d’années, isolation extérieure et des combles, climatisation réversible, double vitrage sur les parties habitables. • Assainissement conforme Ne tardez plus !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 135 m²

Surface du terrain : 96730 m²

Année de construction : 1870

Nombre de niveaux 1

Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Dépendances, Grange, Hangar, Remise

À proximité : Commerces, Crêche, École

Charges et frais

Taxe foncière : 727 €/an

Ordures ménagères : 137 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : pompe à chaleur

Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

156 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Castres

Code postal : 81100

Département :

Tarn

Région :

Midi-Pyrénées

Habitants : 43141

Transports : Bus, Autoroute

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