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Maison en vente à terme libre 7 pièces - 142m² Montredon-Labessonnié (81360)
Montredon-Labessonnié (81360)
Vente à terme libre, Montredon-Labessonnié (81360)
Maison
142m²
7 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI21 025 €
Mensualités792 €/mois
Prix d'achat (FAI)116 025 €
Terme120 mois
Formule exclusive en Crédit Vendeur (Paiement Échelonné)
Analyse financière
Bouquet 20%
Mensualité cumulée 80%
Devenez propriétaire de cette grande maison de 246 m² grâce à une solution de financement sans passer par les banques. • Prix total de vente : 116 025 € • Bouquet (apport initial) accessible : 21 025 € FAI (Frais d'Agence Inclus) • Mensualités : 792 € / mois pendant 10 ans (120 mensualités) Le gros plus pour votre rentabilité : • ❌ 0 € d'intérêts bancaires (crédit à taux zéro). • ❌ 0 € de frais d'assurance emprunteur. • ❌ 0 € de frais de dossier. Terrain divisible et constructible en fond de parcelle
Descriptif du bien
Le bien : 245 m² de potentiel brut! Située dans un village calme, cette bâtisse offre de beaux volumes : • Au 1er étage (120 m²) : Un grand espace de vie avec salon/salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres, un bureau et une terrasse donnant sur le jardin. • Au rez-de-chaussée (125 m²) : Un grand potentiel comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et deux pièces supplémentaires à aménager. • Combles : Accessibles directement pour du stockage. • Extérieur : Un jardin arboré de 800 m², entièrement en zone constructible, avec un accès véhicule indépendant en fond de parcelle – division parcellaire possible • Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent créer du déficit foncier et optimiser leur fiscalité !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 142 m²
Surface du terrain : 853 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1600 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
G
GClassement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation (énergie primaire)
543 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
164 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
164 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Montredon-Labessonnié
Code postal : 81360
Département :
Tarn
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 2059
Transports : Bus
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422681052) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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