Maison en viager occupé

5 pièces - 107m²

proche de Carmaux (81400)

Vous achetez cette maison d’une valeur de 130.000 €, au prix de 75.140€ grâce à une réduction immédiate de 42,2% pour usufruit conservé par les vendeurs Vous versez 23.650€ FAI le jour de la signature puis une mensualité de 387 € tout au long de la vie des vendeurs, âgés de 79 et 73 ans Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de plus de 54.860 € ! L’horizon d’investissement probable est entre 14 et 18 ans. Pour rappel, en viager occupé avec réserve d’usufruit, les vendeurs conservent le droit de continuer à vivre dans leur logement à vie ou d’en percevoir les loyers Les points forts de cet investissement : - Une localisation idéale : entre Albi et Carmaux, 2 villes dynamiques - Une maison grande maison avec garage et terrain 419m2 - une faible mise de départ  et aucun frais pendant la durée d’occupation ( dans le cadre de la réserve d’usufruit la taxe foncière reste à charge des vendeurs)