Maison en viager occupé

4 pièces - 80m²

proche de Carmaux (81400)

A 20mn du centre d’Albi, à 10mn du centre de Carmaux et de sa gare SCNF Nous vous proposons d’acquérir ce bien d’une valeur de 159.000€ au prix de 91.902€ grâce une décote immédiate de 42 % liée à l’usufruit conservé par les vendeurs. Le paiement se compose d’un versement de 25.105€ FAI au moment de la vente et une rente mensuelle de 486€. Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité. Les points forts de cette opportunité : - un secteur attractif, en croissance démographique - un bien parfaitement entretenu et un très beau terrain - une forte décote liée à son occupation : gain immédiat de 42% - une faible mise de départ : moins de 35.000€ frais de notaires inclus !