Maison en vente à terme occupée

3 pièces - 77m²

Amiens (80000)

VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE – Paiement limité à 10 ans : un investissement sécurisé et décoté Investissez dans un bien immobilier de qualité avec une visibilité financière totale. À partir d'une valeur vénale de 154 148 € FAI, ce bien est proposé en vente à terme occupée à vie sur une base économique de seulement 73 238 € FAI, soit 951 €/m², alors que le marché immobilier sur ce secteur d'AMIENS se situe autour de 2 000 €/m². Cette acquisition vous permet de bénéficier d'une décote immédiate de 81 167 €, correspondant à l'occupation du bien par une dame de 70 ans, tout en constituant un patrimoine immobilier à un coût particulièrement attractif. Une acquisition maîtrisée et sans aléa Le financement est simple et parfaitement défini dès la signature de l'acte authentique : Capital initial : 39 648 € FAI Mensualités : 203 € pendant 10 ans Durée de paiement fixe : 120 mensualités Les atouts de cet investissement Aucun aléa lié à l'espérance de vie Décote d'acquisition de plus de 52 % par rapport à la valeur libre du bien. Prix d'acquisition de seulement 951 €/m², très inférieur au marché local. Constitution d'un patrimoine immobilier dans un secteur recherché d'Amiens. Potentiel de valorisation du bien à moyen et long terme. Un placement patrimonial rare La vente à terme occupée constitue une solution particulièrement recherchée par les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec une forte décote, tout en bénéficiant d'une parfaite maîtrise de leur effort financier. La durée de paiement étant maîtrisée, cette opération offre une excellente visibilité budgétaire et supprime l'incertitude inhérente au viager traditionnel. Un produit patrimonial rare, alliant sécurité, visibilité financière et fort potentiel de valorisation.