Maison en viager occupé

4 pièces - 70m²

Abbeville (80100)

VIAGER OCCUPE H 64 ans F 66 ans secteur ABBEVILLE Situation à 20 kms de St Valéry et le Crotoy - Baie de Somme Abbeville, située en Hauts-de-France, est une ville riche en patrimoine et en nature. Elle est souvent considérée comme la porte d’entrée de la Baie de Somme, une région prisée pour ses paysages et sa biodiversité Le parc de la Bouvaque, une zone humide de 60 hectares où l'on peut observer des oiseaux et des sources bleues, un phénomène naturel fascinant où l'eau prend une teinte bleutée en raison de la lumière filtrée par les fonds crayeux Depuis 2018, le parc accueille une création artistique intitulée "Coup d’œil entre deux eaux", qui consiste en une série de plateformes d'observation sur pilotis, permettant aux visiteurs d'admirer les paysages et la faune locale

Descriptif du bien

VIAGER OCCUPE H 64 ans F 66 ans secteur ABBEVILLE Situation à 20 kms de St Valéry et le Crotoy - Baie de Somme Je vous présente cette charmante Maison de ville d’une surface habitable de 70 m² le tout sur un terrain de 76m² avec petite cour pour profiter du soleil Comprenant entrée donnant sur un salon séjour avec un poêle Godin, une cuisine, buanderie, une salle de douche avec wc, une cave, une cour pouvant profiter des beaux jours A l’étage un palier desservant une chambre et un bureau Au 2ème étage une chambre sous combles DV PVC TAE Chauffage électrique

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 70 m²

Surface du terrain : 76 m²

Année de construction : 1930

Nombre de niveaux 2

Équipements : Cave, Cheminée, Buanderie

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 276 €/an

Ordures ménagères : 47 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

E

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 CO₂/m².an