Appartement en viager occupé

5 pièces - 80m²

Saint-Ouen (93400)

SAINT-OUEN – Pasteur-Zola   Viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une dame de 73 ans Aux portes de Paris, Saint-Ouen : ville en plein essor. Très bel appartement lumineux de 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Il se compose d’une belle entrée avec rangements, d’un magnifique double séjour baigné de lumière avec balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de 3ᵉ chambre (7,21 m²), d’une salle d’eau et de WC séparés. Belle hauteur sous plafond, charme de l’ancien. DPE E Ravalement voté Métro ligne 14 (Saint-Ouen) + RER C :environ ~5 min). • Mairie de Saint‑Ouen – Métro ligne 14 : 10 minutes à pied • Porte de Saint‑Ouen – Métro ligne 13 ~10 min à pied) 🚊 Tram • Ella Fitzgerald (Tram T3b) : à environ 4 minutes à pied. 🚌 Bus Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate A deux pas du futur Hôpital Universitaire de Saint-Ouen Grand Paris Nord Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 157 500 euros FAI et une rente mensuelle de 640 euros. A RETENIR : - Décote immédiate de 52% - SAINT-OUEN – Ville limitrophe de Paris en plein essor - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

E

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