Appartement en viager occupé

3 pièces - 66m²

Pantin (93500)

PANTIN – VIAGER OCCUPÉ H 88 / F 77 ANS AUX PORTES DE PARIS ÉTAGE ÉLEVÉ / ETAT IMPECCABLE FACE AU CANAL DE L’OURCQ ENVIRONNEMENT La ville de Pantin fait partie de la première couronne de l’agglomération parisienne et de la Métropole du Grand Paris. Elle est traversée par le Canal de l’Ourcq et bénéficie de la proximité du plus grand espace vert et culturel de la capitale (Parc de la Villette). Coté transports la ville est desservie par le RER E , le métro ligne 5 ainsi que par la ligne T3b du tramway. BIEN Dans un bel complexe résidentiel sécurisé au calme, face au canal de l’Ourcq , avec un parc arboré et gardien nous vous proposons d’investir dans un appartement de 3 pièces de 66 m² carrez au 9eme étage avec vu dégagée. Le métro ligne 5 et la gare RER sont à 5 minutes à pied. Le bien se compose d’une entrée , un séjour avec loggia de 8 m² , une cuisine séparée , wc , un dressing,une salle d’eau , deux chambres. Une grande cave et un double box complètent le bien. Le plus : Vue dégagée , climatisation , volets électriques, expo EST , DPE D, état impeccable. PRIX Vous achetez ce bien d’une valeur négociée de 415 800 € avec le versement d’un bouquet comptant FAI de 131 185 € puis d’une rente mensuelle de 614 €. Un gain immédiat supérieur a 200 000 € avec un prix au m² de 3 000 € grâce à la décote d’occupation. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX ACQUÉREURS DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.