ROSNY-SOUS-BOIS ! VENTE EN VIAGER OCCUPE au profit d’une femme de 84 ans.
36,3 % de réduction immédiate !
Située dans le sud de la Seine-Saint-Denis à l'est de Paris, à 12 km du centre de la capitale, limitrophe du Val-de-Marne avec Fontenay-sous-Bois.
RER E – deux stations : Rosny-sous-Bois et Rosny-Bois-Perrier.
Métro : Le prolongement de la ligne 11 du métro Rosny - Bois-Perrier en cours, mise en service est prévue courant 2024.
Bus – Noctilien - Titus exclusivement intracommunal.
Accès autoroutier : A86, A3.
En bénéficiant d’une réduction immédiate de 36,3 %, vous achetez cette maison d’une valeur de 200 655 € déduction faite de la réserve de droit d'usage et d'habitation via le versement AU COMPTANT d'un bouquet de 75 200 € FAI et d’une rente mensuelle de 1 312€.
Investissez dans cette ville en pleine transformation avec l’arrivée programmée de nouvelles infrastructures de transport en commun, et son centre commercial Westfield Rosny 2, l’un des plus fréquentés de France. Rosny-sous-Bois, se prépare à devenir l’un des carrefours du Grand Paris.
Toutes commodités à proximité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
ROSNY-SOUS-BOIS ! VENTE EN VIAGER OCCUPE au profit d’une femme de 84 ans.
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Métro : Le prolongement de la ligne 11 du métro Rosny - Bois-Perrier en cours, mise en service est prévue courant 2024.
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Investissez dans cette ville en pleine transformation avec l’arrivée programmée de nouvelles infrastructures de transport en commun, et son centre commercial Westfield Rosny 2, l’un des plus fréquentés de France. Rosny-sous-Bois, se prépare à devenir l’un des carrefours du Grand Paris.
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Bus – Noctilien - Titus exclusivement intracommunal.
Accès autoroutier : A86, A3.
Au milieu d’une zone pavillonnaire proche du centre ville, maison non mitoyenne comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, placard, wc, chambre, salle d’eau.
A l’étage : chambre, placards, deux pièces sous combles dont l’une aménagée en cabinet de toilette et l’autre en bureau.
Sous-sol total avec garage, buanderie.
Jardin.
DPE : D !
Toutes commodités à proximité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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