Appartement en viager occupé

5 pièces - 95m²

Rouen (76100)

💎 Opportunité Immobilière : Appartement de Standing – Rouen Rive Gauche Situé au cœur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 95 m² représente une opportunité rare sur le marché de la Rive Gauche. Alliant de beaux volumes et un entretien irréprochable, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). 🏠 Descriptif de l'Espace de Vie L'appartement se distingue par une distribution fluide et lumineuse : Espaces de réception : Une entrée accueillante menant à un vaste séjour double. Cette pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur privilégié et une luminosité optimale. Cuisine : Une cuisine séparée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour les amateurs de gastronomie. Espace Nuit : Un dégagement desservant 3 belles chambres, offrant confort et intimité pour une famille ou pour aménager un bureau. Sanitaires : Une grande salle de bain soignée et un WC indépendant. 🚗 Les "Plus" de la Propriété Ce bien est vendu avec des prestations annexes à forte valeur ajoutée : Un garage individuel : Un atout majeur et sécurisant dans ce secteur urbain. Une cave : Un espace de stockage sain et pratique. État général : L'appartement est parfaitement entretenu par sa propriétaire actuelle, ne nécessitant aucun travaux immédiats de rafraîchissement lourd.