Maison en viager occupé 4 pièces - 90m² Le Havre (76620)
Viager occupé, Le Havre (76620)
Modalités d'acquisition :
Investissez à prix réduit pour vous constituer votre patrimoine de demain. Au HAVRE, ville classée au patrimoine de l’Unesco.
Bénéficiez d’une réduction immédiate de 44 % pour devenir propriétaire de cette belle maison parfaitement entretenue. En partant d’une valeur de 175 000 €, vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 98 000 € ( hors frais d’agence) En versant un bouquet de 36 625 €( frais de gestion et de conseils inclus) puis une épargne mensuelle de 520 €. En achetant ce bien, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux.
Dans un quartier résidentiel du Havre, bénéficiant de nombreux commerces, écoles, parcs, transports, à deux pas du centre commercial Grand Cap. Découvrez cette élégante maison offrant un sous-sol complet. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour salon avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau rénovée avec goût. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec accès à une terrasse, d’un wc. Vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée donnant sur un magnifique jardin arboré et fleuri. Un véritable havre de paix, en parfait état. Une rare opportunité, à saisir au plus vite !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422576025
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?