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Appartement en vente à terme occupée
3 pièces - 68m²
Champs-sur-Marne (77420)

40 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Champs-sur-Marne (77420)

Appartement
68m²
3 pièces
Homme, 65 ans
Ref : 422577086

Belle opportunité d’investissement à saisir. - Prix fixe sans aléas financier - Pas de charges, de gros travaux, de taxe foncière à prévoir durant l'occupation Décote de 49 %

Descriptif du bien

Vente a Terme occupée - Marne la vallée - Champs-sur-Marne Quartier recherché Nesles / Pyramides proche RER A Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence années 1980, ce grand 3 pièces traversant et sans vis-à-vis offre une belle luminosité et un cadre de vie verdoyant et calme. D'une superficie de 68 m², il comprend un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète le tout. La résidence qui compte de beaux espaces verts est calme et bien entretenue

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 68 m²
Année de construction : 1977
Équipements : Garage, Balcon
À proximité : Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 500 €
Taxe foncière : 969 €/an
Ordures ménagères : 129 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
199 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Champs-sur-Marne
Code postal : 77420
Département :
Seine-et-Marne
Région :
Île-de-France
Habitants : 24499
Transports : Bus, RER

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Descriptif du bien

Vente a Terme occupée - Marne la vallée - Champs-sur-Marne Quartier recherché Nesles / Pyramides proche RER A Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence années 1980, ce grand 3 pièces traversant et sans vis-à-vis offre une belle luminosité et un cadre de vie verdoyant et calme. D'une superficie de 68 m², il comprend un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète le tout. La résidence qui compte de beaux espaces verts est calme et bien entretenue

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Surface du bien : 68 m²
Année de construction : 1977
Équipements : Garage, Balcon
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Charges et frais

Charges trimestrielles : 500 €
Taxe foncière : 969 €/an
Ordures ménagères : 129 €/an

Chauffage

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Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeD

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A
B
C
D
E
F
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D
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6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

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Les garanties

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