Appartement en viager occupé

3 pièces - 61m²

Champs-sur-Marne (77420)

Situé au 7ᵉ étage avec asc, cet appartement lumineux de 61 m² se trouve dans une résidence bien entretenue avec gardien, à seulement 15 mi à pied du RER A Noisy–Champs, futur véritable hub du Grand Paris Express. Ce nœud stratégique accueillera les lignes 15 et 16, transformant le secteur en pôle de connexion majeur de l’Est parisien. L’appartement offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une loggia de 5 m², une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un parking complète l’ensemble. Investir à Champs-sur-Marne représente une opportunité solide : dynamisme de Marne-la-Vallée, proximité immédiate de la Cité Descartes (universités, écoles d’ingénieurs, centres de recherche), forte demande locative et montée en puissance du Grand Paris. Entre cadre verdoyant, services complets et accès rapide à Paris, ce bien réunit tous les atouts d’un investissement intelligent et pérenne

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

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