Lac d'Aiguebellette à 20 min et CHAMBERY À 30 MIN
Maison de 90 m² de 4 pièces avec 2 CHS et 3 ème chambre possible. Sous sol de plein pied avec magnifique terrain de 650m². Chauffage gaz de ville et double vitrage.
Secteur calme et résidentiel. Vue dégagée Montagnes.
Caractéristiques de la maison
En exclusivité, viager occupée d'un charmant couple
Une maison de ville à la campagne au coeur de la nature.
Lac d'Aiguebellette à 20 min et CHAMBERY À 30 MIN
Offrez vous cette maison en parfait état en versant au départ un Bouquet de 40.200€ FAI et une rente mensuelle de 309€ pour un bien expertisé 160.000€.
Ce qu'il faut retenir de cet investissement qui a du sens :
- Une mise de départ modéré, ainsi qu'une rente à vie.
- Un prix viager de 800€ au m² au lieu de 1600€.
- Un cadre de vie agréable, proche lac et Montagnes.
- Le bien en lui même :
Maison de 90 m² de 4 pièces avec 2 CHS et 3 ème chambre possible. Sous sol de plein pied avec magnifique terrain de 650m². Chauffage gaz de ville et double vitrage.
Secteur calme et résidentiel. Vue dégagée Montagnes.
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Lac d'Aiguebellette à 20 min et CHAMBERY À 30 MIN
Maison de 90 m² de 4 pièces avec 2 CHS et 3 ème chambre possible. Sous sol de plein pied avec magnifique terrain de 650m². Chauffage gaz de ville et double vitrage.
Secteur calme et résidentiel. Vue dégagée Montagnes.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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