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Maison en viager libre 6 pièces - 110m² Chambéry (73000)
Chambéry (73000)
Viager libre, Chambéry (73000)
Maison
110m²
6 pièces
Femme, 89 ans
Homme, 88 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI331 125 €
Rente1 182 €/mois
Valeur du bien415 000 €
Horizon d’investissementEntre 5 et 8 ans
LIBRE de suite avec impact solidaire Maison de ville divisée en 2 appartements Bon rapport locatif
Analyse financière
Bouquet 80%
Rente cumulée 20%
En exclusivité, CHAMBERY capital de la Savoie A 10 min du l'hyper centre et du château des Ducs de Savoie. Offrez vous une maison de ville ou investissez avec un bon potentiel locatif : LES ATOUTS de cette maison : - Son emplacement et la qualité de vie à CHAMBERY. - Mise de départ réduite par rapport à son prix marché. - Son retour sur investissement immédiat - Placement socialement responsable. - Vous aidez ces personnes à payer leur résidence séniors. - Le bien en lui même : Maison de ville de 1940 divisée en 2 appartements ayant un bon rapport locatif en chambres meublées. C'est LIBRE de suite, vous pouvez également habiter sur la totalité de la maison avec son jardin de 350m². Sous sol en RDC de 60m² avec garage, buanderie,atelier et douche,bureau.Cave enterrée. Combles isolée,chauffage pompe à chaleur air/eau et huisseries récents.
Descriptif du bien
Dans secteur résidentiel, au calme avec bus et lycée à proximité. Maison de ville de 1940 divisée en 2 appartements ayant un bon rapport locatif en chambres meublées. C'est LIBRE de suite, vous pouvez également habiter sur la totalité de la maison. Sous sol en RDC de 60m² avec garage, buanderie,atelier et douche,bureau.Cave enterrée. Combles isolée,chauffage pompe à chaleur air/eau et huisseries récents
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 110 m²
Surface du terrain : 378 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Studio indépendant, Buanderie
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1926 €/an
Ordures ménagères : 281 €/an
Chauffage
Énergie : solaire
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
234 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Chambéry
Code postal : 73000
Département :
Savoie
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 57543
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
Ref : 422573008
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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